在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷評估報告會過期失效嗎
拆遷評估報告會過期失效嗎
依據相關法律的規定，拆遷評估報告是有期限的，而房屋評估報告的有效期一般為一年，如果對評估報告有異議的，是可以申請復議的。
相關法律規定
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
房屋拆遷評估的流程是怎樣的
在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：
(1)具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
(2)房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
(3)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
(4)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
(5)編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
(6)評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，拆遷評估報告是有期限的，而房屋評估報告的有效期一般為一年，如果對評估報告有異議的，是可以申請復議的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議管轄范圍
2021-02-13在外國申請離婚要什么材料
2020-11-18離婚糾紛如何立案登記
2020-11-10個體戶因故停業后該履行哪些手續
2021-01-19犯罪過追訴時效了怎么給黨紀處分
2021-01-10勞動合同變更后還有效嗎
2020-11-16政府部門可以做抵押權人嗎
2021-02-07合同保全有沒有撤銷權
2020-11-10學生在學校打架班主任承擔責任嗎
2021-01-10房屋保全之后如何處理
2020-12-13強制調崗降薪如何賠償
2021-03-20江西藍天學院專職人員調崗申請表
2020-11-29人壽保險離婚能不能分割
2021-03-25廣東省高級人民法院關于審理保險合同糾紛案件若干問題的指導意見內容是什么
2020-11-11全車盜搶險與車上人員責任險
2020-12-23交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規定的第三者
2021-01-07交強險保額怎么計算
2021-02-17保險公司免責情形要如何適用
2021-02-24保險法司法解釋一有什么內容
2021-02-05保險到底避不避債之解讀浙高法執[2015]8號
2021-01-30