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寧波
房管局有權(quán)征地嗎
一、什么是征地
土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。
二、房管局是否征地的權(quán)利
房管局在取得土地合法批準(zhǔn)手續(xù)的情況下有權(quán)征地。
三、征地的程序
1.擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。
2.審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。
3.方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4.征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地?補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
5.制定征地補(bǔ)償、安置方案
由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6.公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。
7.清理土地
征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門(mén)組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。
綜合上面的介紹，在取得合法手續(xù)后房管局有權(quán)進(jìn)行征地。家看了上面介紹后，對(duì)于房管局是否征地的權(quán)利的相關(guān)法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。
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簡(jiǎn)介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過(guò)法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來(lái)，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：合同糾紛、刑事辯護(hù)、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、常年法律顧問(wèn)等。自執(zhí)業(yè)以來(lái)，始終恪守“專業(yè)誠(chéng)信、盡職盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)贏得了當(dāng)事人的一致好評(píng)。
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