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寧波
土地征收文件和房屋征收文件是一樣的嗎
一、政府征收土地必須出示哪些文件?
1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。
2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認。
3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。
4、征地公告。這個內(nèi)容較多，也最為重要。包括：
(1)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;
(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
二、房屋征收文件
1、房屋征收決定以及補償決定。如果拆遷房想要正式實施房屋征收，首先需要發(fā)布房屋征收公告，公告內(nèi)容包括征收內(nèi)容包括征收原因、目的、征收期限、征收范圍以及征收承包單位，保證每一個被征收人都能知道，假如被征收人對公告有什么異議的話，可以通過行政復議火訴訟的方法拒絕征收。
2、房屋評估報告。房屋評估報告主要是對房屋的價格進行評估，方便對被征收人進行補償，評估房屋價值之時，不僅需要對房屋本身的面積專修等方面進行評估，身子房子附帶的院子、空地，同樣需要進行補償，如果被征收人并無異議，則可進行拆遷，假如被征收人沒有收到該報告，則被視為非法拆遷。
3、房屋征收補償決定。如果被征收人與拆遷方在補償安置方面無法達成一致，或者說被征收房屋產(chǎn)權(quán)歸屬并不明確，為保證施工正常進行，拆遷方需要并且有權(quán)力提出補償決定，推動原計劃執(zhí)行，否則拆遷方也將被視為非法強拆
土地征收文件和房屋征收文件是不一樣的。土地征收是先發(fā)布土地征收決定公告，發(fā)布明確的補償安置方案，房屋的拆遷也是需要按照規(guī)定給出公告以及補償決定的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。
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