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國有土地上房屋征收時,征收方需要提供哪些文件
國有土地上房屋征收時,征收方需要提供哪些文件
1.征地批準(zhǔn)文件
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收集體土地需要由國務(wù)院或者省級政府進行審批，審批后作出征地批準(zhǔn)文件。這是必須具有的審批文件，沒有的征地不合法。(注：該征地批準(zhǔn)文件有效期為兩年)
2.一書四方案
“一書四方案”是指建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、縣國土資源局根據(jù)有關(guān)材料編寫，并逐級上報至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府(國務(wù)院或者省級政府)審批。一書四方案是進行征地審批的前置文件。
3.用地項目的立項、規(guī)劃、選址等
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用地單位進行項目建設(shè)，需要先由有關(guān)部門進行項目審批，由有關(guān)部門進行規(guī)劃許可及制定規(guī)劃紅線圖，大的項目還需要具有選址意見書。
4.征地公告文件
上文說到征地需要進行審批，需要由國務(wù)院或者省級政府作出征地批文，但不是具有征地批文征地就合法了，該征地批文需要進行公告，沒有依法進行征地公告的征地批文對被征收人不產(chǎn)生法律效力，超過兩年期限的征地批文已經(jīng)失效，進行征地公告也不合法。
隨著征地拆遷的項目的越來越多，國家的法律條文越來越健全，許多被征收人也開始意識到征地拆遷信息的重要性。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。
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