邢臺開發(fā)區(qū)征地怎么補償?
2015年5月29日印發(fā)的《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》明確,全省征地區(qū)片均價提高到67,038元每畝,新標(biāo)準(zhǔn)自今年6月1日起執(zhí)行。河北省自2009年1月1日起開始執(zhí)行征地區(qū)片價,平均每畝35,851元;2012年調(diào)整后的征地區(qū)片價,平均每畝4.4萬元;此次為該省第三次提高征地區(qū)片價。
征地區(qū)片價,是指在縣(市)級行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),在農(nóng)用地定級基礎(chǔ)上,按照農(nóng)用地質(zhì)量狀況、土地區(qū)位、人均耕地水平、農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等劃分征地區(qū)片,并在標(biāo)準(zhǔn)耕作制度和一定農(nóng)田基本設(shè)施狀況條件下,根據(jù)區(qū)片農(nóng)用地條件和社會保障水平等評估確定的某一估價基準(zhǔn)日的農(nóng)用地平均征收價格。
土地征收以及補償安置方案具體事宜
一、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)時間、批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)用途
邢臺市2016年第10批次建設(shè)用地于2016年5月13日經(jīng)河北省人民政府以冀政轉(zhuǎn)征函[2016]151號文批準(zhǔn)為國有建設(shè)用地。
該批次涉及5個地塊,其中:1、2號地擬開發(fā)用途為商服用地;3、4、5號地塊擬開發(fā)用途為住宅用地。
二、被征地的權(quán)利人、位置、地類和面積
該批次涉及5個地塊,1號地擬征收邢臺市橋東區(qū)東郭村社區(qū)居民委員會集體土地0.3861公頃,位于金山小區(qū)以北、邢臺縣化學(xué)試劑有限責(zé)任公司以南,邢臺縣供銷社以西,新華南路以東合圍區(qū)域內(nèi);2號地擬征收邢臺市橋東區(qū)北長村社區(qū)居民委員會集體土地0.0630公頃,位于中興東大街以北,崇禮街以南,城建開發(fā)公司以西,順德路以東合圍區(qū)域內(nèi);3號地擬征收邢臺市橋東區(qū)牛市新街社區(qū)居民委員會集體土地0.2683公頃,位于**家具有限公司以南,邢州路以西,牛市新街社區(qū)以東合圍區(qū)域內(nèi);4號地擬征收橋東區(qū)牛市新街社區(qū)居民委員會集體土地0.2106公頃,位于牛市新街社區(qū)以北,牛市新街社區(qū)以南,**家具有限公司以西,牛市新街社區(qū)以東合圍區(qū)域內(nèi);5號地擬征收橋東區(qū)牛市新街社區(qū)居民委員會集體土地1.2700公頃,位于已征國有建設(shè)用地以北,牛市街以南,牛市新街社區(qū)道路以西,規(guī)劃小東街以東合圍區(qū)域內(nèi)。
三、土地補償費支付對象、數(shù)額和支付方式
該批次征地補償費用共733.1378萬元,依照由邢臺市國土資源局橋東區(qū)分局與東郭村社區(qū)居民委員會、北長街社區(qū)居民委員會和牛市新街社區(qū)居民委員會所簽訂的征地協(xié)議執(zhí)行落實。
四、地上附著物和青苗補償費的支付對象、數(shù)額和支付方式
該批次無青苗,地上附著物根據(jù)由邢臺市國土資源局橋東區(qū)分局與東郭村社區(qū)居民委員會、北長街社區(qū)居民委員會和牛市新街社區(qū)居民委員會簽訂的征地協(xié)議執(zhí)行。
五、安置辦法
該批次征地安置失地農(nóng)民的辦法為貨幣安置和社會保障安置。
六、法律救濟(jì)途徑
如對以上內(nèi)容有異議,被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織或個人可以按照相關(guān)法律規(guī)定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
對于開發(fā)區(qū)征地補償還存在疑問,可以找個專業(yè)的法律界人事來幫助你解決,可以進(jìn)行相關(guān)的律師咨詢。
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張俊楠,遼寧天同律師事務(wù)所專職律師,中南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè),以409分成績通過國家司法考試(本溪市第一名)持有律師執(zhí)業(yè)證,中級經(jīng)濟(jì)師,基金從業(yè)資格證書。工作認(rèn)真負(fù)責(zé),法學(xué)理論功底扎實,思維嚴(yán)謹(jǐn)周密,工作期間,代理大量重大疑難民商事訴訟案件,為中國信達(dá)遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團(tuán)有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務(wù)。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務(wù)風(fēng)險化解項目(項目進(jìn)行中),該項目涉及前期盡調(diào),后期訴訟的全流程風(fēng)險化解作業(yè),涉及爭議近100億元,已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟(jì)損失。
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