湖北省棗陽市土地共分為四類:
一類區片區片范圍:城市規劃區內北城辦事處轄區;棗陽市經濟開發區轄區;南城辦事處沙店居委會、磚瓦居委會、霍莊居委會、史崗居委會、王家灣居委會、民營區居委會、李橋居委會、惠灣居委會、惠崗居委會;環城辦事處八里居委會、袁家村、孫莊居委會、花果園村、葉莊居委會、雙廟村:農業局十里鋪村、張灣村。
補償標準:耕地:42500元/畝;菜地:46750元/畝;果園:46750元/畝;茶園:46750元/畝;精養魚池:46750元/畝;林地:29750元/畝;未利用地:21250元/畝。
二類區片區片范圍:城市規劃區以外環城辦事處所有村組;南城辦事處原梁集鎮舒廟村;吳店鎮中心村、二郎村、樹頭村、肖灣村、姚崗村、春陵村、滾河村、吳店良種場;興隆鎮新村、興隆村、楊樓村、優良村、七方鎮七方村、文莊村、閆坡村、園林村;琚西村、閆家崗村;太平鎮南街、北街、李崗村;楊垱鎮中心區社區、西村、小河灣村、杜莊村、孫崗村;鹿頭鎮鹿頭社區居委會;王城鎮王城村;熊集鎮熊河村、熊集村;新集鎮熊河村、熊集村、新市鎮新一村、前井村;平-林鎮平-林村;劉-升鎮劉-升村。
補償標準:耕地:38400元/畝;菜地:42240元/畝;果園:42240元/畝;茶園:42240元/畝;精養魚池:42240元/畝;林地:26880元/畝;未利用地:19200元/畝。
三類區片區片范圍:吳店鎮、興隆鎮、七方鎮、琚灣鎮、太平鎮、楊當鎮、鹿頭鎮等七個鎮規劃區外所有村組、吳店鎮原清潭鎮楊祠村、東沖村;南城辦事處原梁集鎮范圍內村組;新市鎮趙莊村、李樓村、原錢崗鄉錢崗一村、錢崗二村;王城鎮杜灣村、雙樓村、資山村;熊集鎮盧崗村、原耿集鎮耿集村、九龍村;劉-升灣劉灣村、王灣村;車河管理車河村、隋陽管理區楊家崗村。
補償標準:耕地:31900元/畝;菜地:35090元/畝;果園:35090元/畝;茶園:35090元/畝;精養魚池:35090元/畝;林地:22330元/畝;未利用地:15950元/畝。
四類區片區片范圍:新市、王城、熊集、平-林、劉-升等5個鎮規劃區范圍外所有村組等;隨陽管理區、車河管理區規劃區外所有村等;原清潭鎮范圍內其他行政村等
補償標準:耕地:29040元/畝;菜地:31944元/畝;果園:31944元/畝;茶園:31944元/畝;精養魚池:31944元/畝;林地:20328元/畝;未利用地:14520元/畝。
即明征地拆遷律師團提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
若政府公布新的補償文件,以政府文件為準。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢即明拆遷律師。
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