在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商業征地如何補償
1、房子的價值補償標準，這里的房屋補償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質的評估機構對其確定評估，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
2、搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
3、停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
商業征地土地補償有什么標準
1、根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章拆遷補償與安置有詳細的說明，具體的拆遷補償標準如下：
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
①、被征收房屋價值的補償;
②、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
③、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
3、房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
4、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房因征信不過算違約嗎
2020-11-21二房東可以開房屋租賃發票嗎
2021-01-16沒領證再婚算重婚嗎
2020-11-13什么叫做婚姻自由
2020-11-12老人去世后房產繼承交稅嗎
2021-02-06房屋中介費可要求退還嗎
2020-12-20房地產開發資質標準是怎樣的
2021-01-10個人銷售住房是否繳納印花稅
2021-03-09勞務派遣合同和正式合同有什么差別
2020-12-13農民工工傷可享受哪些待遇？
2020-12-15勞務派遣員工是否可以簽訂競業限制協議
2020-11-13實習期完還有試用期合法嗎
2021-02-04哺乳期什么情況可以直接申請仲裁
2021-02-24試論我國人身保險合同的復效
2021-02-12公眾責任險保險合同是怎樣的
2020-12-30保險合同訂立程序的特點有哪些
2021-02-18保險合同無效案例有什么規定
2020-12-17合資保險公司的注冊資本是實繳資本嗎
2021-02-24保險公司可以解散或者倒閉嗎
2021-01-21全車盜搶險保險公司免責的情形
2020-11-23