在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償有哪些方式
征地補償有哪些方式
1、貨幣補償
貨幣補償作為主要方式。其原因：
一、貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;
二、貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;
三、避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;
更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。
《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。對于貨幣補償的具體辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規或規章予以規范。
2、產權調換
產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。
產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
差價結算以等價交換的原則進行，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。
以上內容就是小編對“征地補償有哪些方式”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些約定效力受到限制
2021-02-04汽車解除質押手續有哪些
2020-12-14旅客,托運人或收貨人基本義務有哪些
2021-01-02錯誤執行判決，能獲得民事司法賠償嗎
2021-02-14公司股份的隱匿、轉移五個類別
2021-03-24怎樣申請暫停行政處罰決定
2020-12-26不服指定監護關系案件如何確定管轄權
2021-02-09婚前隱瞞家族有精神病史能成為離婚理由嗎
2021-02-09申請先予執行的裁定時間
2020-12-07訴訟離婚需要找律師嗎
2021-01-30車輛遺產繼承過戶費用
2021-03-08商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17室內裝修造成房間空氣污染承攬人應否賠償
2021-03-08學生在學校發生碰傷,學校有責任嗎
2020-11-28中介方沒有告知要擔責嗎
2021-02-12眾籌房和集資房有什么區別
2021-02-10社會保險能否定為勞動關系依據
2021-01-26遲到可以辭退嗎
2021-03-15什么是人身保險合同
2020-11-18把人撞傷理賠后不服怎么辦
2020-11-18