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寧波
婚后所購房產(chǎn)登記在孩子名下夫妻離婚時如何處理呢
很多婚后夫妻在購房時選擇將房產(chǎn)登記在孩子名下，出于各種各樣的原因，有些人是為了將來孩子在繼承或變更時省去一些契稅和遺產(chǎn)稅，而有些人則是由于房屋限購令的限制，也有是因為其他原因，最終夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間把購買的房屋直接登記在孩子的名下。
婚后所購房產(chǎn)登記在孩子名下夫妻離婚時如何處理呢
雖然房子是在婚后共同所致的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是在買房時房產(chǎn)登記在孩子名下。那么，在夫妻之間沒有其他的約定情況下，夫妻雙方就完成了對孩子房屋的贈與，這時并不用考慮孩子是否具有民事行為能力，即：無論孩子是成年人還是未成年人，夫妻雙方都完成了對孩子房屋的贈與。
房子贈與了孩子，孩子對房子享有所有權(quán)。
也就是說，即使夫妻離婚，在對此房屋是沒有分割權(quán)的，已經(jīng)不在共同財產(chǎn)范圍內(nèi)了。
即：該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于孩子，孩子歸一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)孩子的一方是孩子的監(jiān)護人，同時有義務管理被監(jiān)護人的財產(chǎn)，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
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