第二十七條土地補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付:
(一)征用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補償;
(二)征用果園或者其他經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的,按同類土地補償標(biāo)準(zhǔn)補償;
(三)征用非經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之四十補償;
(四)征用養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;
(五)征用鹽田,按水田補償費的百分之五十補償;
(六)征用其他未利用土地,按水田補償費的百分之十五補償。
第二十八條需要安置的人員由集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給集體土地經(jīng)營管理單位;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
農(nóng)村征地補償款分配
地上附著物補償費,是對被征收土地上的建筑物,構(gòu)筑物,如房屋,水井,道路,管線等的拆遷和恢復(fù)費,以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。青苗補償費,是對被征收土地上生長的農(nóng)作物,如水稻,小麥,玉米等造成的損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。國家征收土地時,必然會對承包經(jīng)營戶的財產(chǎn)造成損失,為了彌補被征地農(nóng)戶在農(nóng)田基本建設(shè)中投入的損失,理應(yīng)對被征地農(nóng)戶予以補償。當(dāng)發(fā)包方即村集體經(jīng)濟組織或村委會收到上述費用后,有義務(wù)將這些費用支付給相關(guān)的農(nóng)戶。
對于集體經(jīng)濟組織成員資格確定標(biāo)準(zhǔn)問題,是我國現(xiàn)行法律上的空白點,也是法學(xué)界的一個長期爭論而懸而未決的問題。最高人民法院認(rèn)為,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的判斷,應(yīng)當(dāng)從我國農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所具有的自然共同體特征出發(fā),以成員權(quán)理論為基礎(chǔ),以是否形成較為固定的生產(chǎn),生活為基本條件,并結(jié)合是否具有依法登記的集體經(jīng)濟組織所在地常住戶口,作為判斷是否具有集體經(jīng)濟組織成員資格的一般原則。
其實,征地的好處絕對不僅僅是對于國家發(fā)生的,在生活中如果我們身邊的土地能夠被征地建設(shè)對于我們的生活質(zhì)量也是一種提升,所以說,征地其實對于農(nóng)村更好的發(fā)展是有助推的作用所存在的,我們應(yīng)該支持。律霸網(wǎng)小編為您提供最專業(yè)的資料的同時,律霸網(wǎng)官網(wǎng)也有許多優(yōu)秀的律師,也期待您的法律咨詢。
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