甘肅武威征房賠償價(jià)格如何決定

通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》節(jié)選

補(bǔ)償、直轄市制定、直轄市制定，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，制定過程中。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、自治區(qū);協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見，市。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定、自治區(qū)、自治區(qū)、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償。

市，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋、直轄市制定，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：

第十七條作出房屋征收決定的市。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅

非住宅房屋的搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積30元/平方米計(jì)發(fā)。被征收房屋內(nèi)有大型設(shè)施及大型生產(chǎn)設(shè)備的，其搬遷安裝費(fèi)另行評(píng)估確定。對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：每月按被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修等其他費(fèi)用)的4‰予以補(bǔ)償。計(jì)算后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一類區(qū)域每月每戶不足600元的，按600元計(jì)發(fā);二類區(qū)域每月每戶不足480元的，按480元計(jì)發(fā);其他區(qū)域每月每戶不足400元的，按400元計(jì)發(fā)。

征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，由房屋征收部門按被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修等其他費(fèi)用)的5%給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此外，非住宅房屋還可獲得經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼和超設(shè)定條件容積率土地使用權(quán)補(bǔ)償。

除獲得補(bǔ)償外，被征收人配合房屋征收調(diào)查、評(píng)估，且在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)簽約的，每戶最少可獲10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在房屋征收決定規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的(以驗(yàn)收可拆為準(zhǔn))，住宅最多可按被征收房屋建筑面積200元/平方米給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。商業(yè)用房最多按被征收房屋建筑面積350元/平方米給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。其他非住宅最多可按被征收房屋建筑面積280元/平方米給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)

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