余杭區(qū)非農(nóng)征地補(bǔ)償依據(jù)的規(guī)定：

有這樣兩種情況能夠獲得征地補(bǔ)償。

1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民，這一類農(nóng)民將戶口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補(bǔ)貼。

2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒有退出土地，這一部分農(nóng)民經(jīng)過土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明，則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

申請(qǐng)條件：

一、如果本身?yè)碛修r(nóng)村戶口，但是在最開始的村集體劃分土地的時(shí)候并沒有分到宅基地，那么由于宅基地是國(guó)家給每一個(gè)農(nóng)民享受使用權(quán)的，同時(shí)也能保障和解決他們的住房問題。因此如果本身是農(nóng)村戶口，但是卻沒有宅基地，建議盡快申請(qǐng)。

二、如果本身是農(nóng)村居民，但是由于后來的發(fā)展過程中，戶口上的其他子女們紛紛遷出了農(nóng)村戶口，而身邊只留下了一子或是一女。最重要的判斷標(biāo)準(zhǔn)還是要看自己戶口下的宅基地是否低于分戶標(biāo)準(zhǔn)。

三、集體經(jīng)濟(jì)組織聘請(qǐng)的技術(shù)人才，由于技術(shù)人才大多是屬于非農(nóng)戶口，并且還都是外來人員。為了留住技術(shù)人才，解決他們的住房問題，如果對(duì)方提出要求落戶當(dāng)?shù)兀敲纯梢陨暾?qǐng)宅基地。

四、想要在農(nóng)村建房卻沒有宅基地的這些人群：離休、退職、退休的干部職工，退休軍人和一些華僑及其家屬、港澳同胞等。需要強(qiáng)調(diào)的是這些特殊人群必須是退休后想要回鄉(xiāng)落戶的才能申請(qǐng)宅基地。

五、在國(guó)家進(jìn)行農(nóng)村土地相關(guān)規(guī)劃過程中，由于原來的宅基地影響了規(guī)劃進(jìn)程而需要采取回收措施的，那么由于回收而失去宅基地則可以申請(qǐng)宅基地。

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