在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產繼承更名需要哪些費用
遺產繼承更名其實就是我們常說的房屋遺產繼承過戶的問題。在繼承遺產房屋的時候，繼承人可以不辦理過戶手續(xù)，此時房屋是基于繼承屬于他的。但要是對房屋進行處分的話，則必須先辦理過戶，然后才能進行處分。今天，律霸小編帶來的就是房屋遺產繼承更名費用的相關知識，希望能對你有所幫助。
遺產的房產過戶需要所有繼承人(即產權人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產一樣。稍有不同的是，遺產房產如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：
第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;
第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;
第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
下面是房屋遺產繼承過戶費用：
1、交易手續(xù)費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。
7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
相關知識
期間需要甲方提供出示的材料如下
a.房產證原件和復印件
b.身份證原件和復印件
c.原始購房協(xié)議原件和復印件
d.戶口本原件和復印件
e.如已婚需要提供結婚證原件和復印件
f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書
乙方需要提供的材料如下
a.身份證 原件和復印件
b.戶口本 原件和復印件
c.如不是本市戶口需要提供暫住證
當事人在辦理房屋遺產過戶的時候需要交納的費用包括交易手續(xù)費、登記費、印花稅等等，具體的費用標準可能各個地區(qū)有所不同，這還需要各位朋友具體咨詢一下當?shù)氐姆抗懿块T，不過可以就律霸小編提供的內容進行一個參考。希望能為您的生活提供一些幫助。
房產繼承協(xié)議書怎么寫
哪些房產是不能繼承
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚姻法草案有哪些新變動
2021-02-27刑罰轉變?yōu)闊o期是否還能執(zhí)行
2021-03-01行政復議沒成功怎么辦
2020-11-18告別人到法院要花錢嗎
2020-12-22私自接自來水如何處罰
2020-11-25公示催告所需材料
2020-11-26如何認定夫妻債務
2021-03-15精神損失費賠償標準2020
2020-12-05男性可以申請人身保護令嗎
2021-01-16房產抵押貸款辦理條件有什么
2021-02-19政府與個人合同如何中止
2021-01-24農村集體土地租賃期限有多長
2020-11-18意外事故證明怎么寫才有法律效力
2021-01-22人身意外傷害險
2021-02-08海洋貨物運輸保險索賠期限
2021-01-18淺析人身保險合同糾紛
2021-01-22人身保險合同的訂立
2021-03-10保險合同的必備條款
2021-03-16人壽保險出事故理賠嗎
2021-01-11車禍撞死人保險賠多少錢
2021-03-01