一、老人再婚去世房產(chǎn)繼承人包括哪些?

被繼承人生前立有遺囑的按遺囑繼承，否則按法定繼承。再婚對象作為夫妻財產(chǎn)的共有人，首先享有該房產(chǎn)一半的產(chǎn)權(quán)。剩下的為被繼承人的遺產(chǎn)，按法定繼承，其配偶、子女、父母(如果還健在的話)都是法定第一序位繼承人。同一序位繼承人之間，原則上平分遺產(chǎn)。對分配份額有異議的，可以請第三人調(diào)解或者起訴。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。

3、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)

(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗交費—收件窗交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(三)收費標(biāo)準(zhǔn)

1、交易手續(xù)費：1元/平方米。

2、登記費：住宅 80元/套;

3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、已交費的發(fā)票;

2、繼承人身份證;

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

再婚家庭老人去世之后，由于可能的繼承人較多，故此其在去世之前，一般會先擬定遺產(chǎn)分配其名下的財產(chǎn)。若是來不及訂立遺囑的，即必須要按照順位方法來繼承死亡主體的房屋等財產(chǎn)，由于此時相當(dāng)于無償獲得財產(chǎn)，故此需要按照規(guī)定納稅。

再婚房產(chǎn)繼承法的相關(guān)說明

房產(chǎn)繼承法全文

房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)？