一、舊城改造是什么,是否與普通拆遷一樣
舊城改造是指對城市中危房集中、基礎設施落后等地段進行改造,拆遷房屋重新建筑的行為,而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學論證。
二、舊城區(qū)改造與棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別
舊城改造和棚戶區(qū)改造是當下民眾關心的問題之一,舊改的模式是以“政府引導、市場主導”為主線的市場化行為,棚改的模式是以“政府主導、國企實施、公共住房”為主線的改善公共利益行為。
"棚戶區(qū)改造":特定煤礦企業(yè)居住區(qū)的改造。
"舊城改造":主要是以前都市村莊的整體商業(yè)開發(fā),兩者有本質(zhì)區(qū)別。
“?棚戶區(qū)”通常是指那些用不合法用途(通常是住宅)占用屬于自己或者不屬于自己的土地。所有的建設沒有規(guī)劃、沒有管理,多數(shù)情況都連下水道都沒有,一般采用露天的陽溝排水和小化糞池。
“舊城”一般是指老城區(qū),也需多年前或者是歷史街區(qū),但是畢竟是經(jīng)過規(guī)劃的和有管理的,只是歷史原因,設備、配套不足,道路交通系統(tǒng)不足以滿足現(xiàn)代的需求。
因此,棚戶區(qū)的改造往往是完全拆除重建的,因為先天條件非常差;而舊改往往是修建性的,基于原有城市機理的基礎之上,拓寬街道、增加公共設施建設、提升公共空間的質(zhì)量,國內(nèi)還比較流行對建筑立面的風貌改造等。
在舊城改造的過程中包含了棚戶區(qū)改造,而棚戶區(qū)改造本身也是舊城改造的一種。
棚戶區(qū)改造僅指特定煤礦企業(yè)居住區(qū)的改造。而舊城改造主要是以前都市村莊的整體商業(yè)開發(fā),兩者有本質(zhì)區(qū)別。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,舊城改造是指對城市中危房集中、基礎設施落后等地段進行改造,拆遷房屋重新建筑的行為,而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到愛土網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14股權登記的流程是什么
2021-02-28破產(chǎn)法司法解釋
2021-03-20經(jīng)濟糾紛會異地審理嗎
2021-03-25按揭房解押要多久
2020-12-24傷殘退役軍人的撫恤金如何發(fā)放
2021-02-18銀行業(yè)監(jiān)督管理機構的接管決定應載明內(nèi)容
2021-02-22關于虛假訴訟案件原審原告在再審期間申請撤訴如何處理
2020-12-162020年勞動合同法關于經(jīng)濟補償金的法律規(guī)定
2020-12-14如何計算經(jīng)濟補償
2021-03-20用人單位社保欠繳可以勞動調(diào)解嗎
2020-12-03用人單位可以隨意延長工作時間嗎?
2021-02-21飛機航班取消有賠償嗎
2021-02-11海洋貨物運輸保險
2021-03-15建筑工程保險的性質(zhì)及其特點有哪些
2021-01-16車輛沒保險撞了人怎么辦
2021-01-22房屋拆遷需要辦理哪些證件
2021-01-10農(nóng)村拆遷按戶口進行補償嗎
2021-01-25農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照賠償多點嗎
2020-12-31房屋拆遷的補償方式
2020-12-31