在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
超過協議面積的安置房咋辦
超過協議面積的安置房咋辦
根據合同約定辦理或者協商解決。
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執行。
安置房超過協議面積怎么辦
房地產開發商交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3%，買房戶請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買房戶同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買房戶按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由房地產開發商承擔，所有權歸買房戶;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由房地產開發商返還買房戶，面積誤差比超過3%部分的房價款由房地產開發商雙倍返還買房戶。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，拆遷時，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，房屋產權調換，即安置房。如果還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網找律師進行在線法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中小企業的法律風險及防范對策是什么
2021-01-06沒收手機是侵犯財產權嗎
2021-03-13拿到公證書后怎么過戶
2020-12-26公房使用權糾紛可以起訴嗎
2021-01-06工亡的待遇是什么標準
2021-02-18雇主怎么在勞動合同上免責
2021-01-16實習期結束才簽合同嗎
2021-02-09交通意外險理賠時需注意什么
2021-02-12航空運輸貨物保險的責任范圍怎么劃分
2020-11-13保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30人身保險合同中“違法行為免賠”條款的理解
2021-01-25保險法修改可圈可點
2021-01-16逆行出車禍保險賠嗎
2021-03-14當機動車保險事故發生后應該怎么處理
2021-03-15變更受益人未書面通知保險人不影響其效力嗎
2021-01-21如何辦理保險索賠程序
2020-11-10什么是單獨人壽保險？
2021-01-02土地承包合同什么情況下無效
2020-12-11土地承包經營權糾紛的管轄法院是什么
2021-03-07土地出讓金每次交易都交嗎
2020-12-06