在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母離婚房產過戶給孩子應該怎么做
父母離婚房產過戶給孩子應該怎么做
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。
根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
3、辦理公證。
根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書；身份證件；房地產權證；贈與書及公證書；有關稅費的收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。
這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
以上所提及的都是有關房產過戶的一些內容，從中我們可以了解到，辦理房產過戶時不僅要準備各種證明，還需要繳納一些相關費用，因此贈與人和受贈人還是需要了解一下相關規定。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，我們律霸網會為您提供法律咨詢服務，歡迎來咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國有獨資企業不設董事會可以嗎
2021-02-05集體企業改制后對職工如何安置
2020-12-08借款擔保合同怎么寫
2021-02-12電動自行車逆行被摩托車撞了是哪方的責任
2021-03-08沒煙草證賣煙怎么處理
2021-03-21用人單位解除勞動合同有幾種法定情形？
2021-01-19二審法官還會給調解嗎
2021-03-23訂單式購銷合同樣本
2020-11-12期待利益不予賠償該怎樣理解
2020-11-192020年公租房申請書范文怎么寫
2020-12-03政府回購房可以贈與他人嗎,政府回購房如何贈與他人
2021-01-04勞動合同訂立的程序規定
2021-03-23勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19非試用期員工裁員補償標準
2021-02-19什么情況公司不能勸退員工
2021-03-22保險人在多少天內可以全額退款
2020-12-09互聯網保險發展現狀是怎樣的
2020-12-14被保險人或受益人索賠時怎樣行使權利?
2021-01-26新保險法對被保險人利益的保護有哪些規定
2021-02-09保險公估從業人員資質核準
2021-02-23