一、茂名市征地補償標準
1、一類區片區
補償標準:耕地:59200/畝;園地;45600元/畝;林地:21200元/畝;養殖水面;61467元/畝;未利用地:18200元/畝。
2、二類區片
補償標準:耕地:50400/畝;園地;38767元/畝;林地:19067元/畝;養殖水面;52300元/畝;未利用地:15467元/畝。
3、三類區片
補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。
4、四類區片
補償標準:耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。
5、五類區片
補償標準:耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
二、相關規定
茂名市征地管理規定
第十四條征收農民集體所有土地,應依法向被征地農村集體經濟組織和農民支付征地補償費。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
第十五條土地補償費和安置補助費按《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十條規定執行:
(一)土地補償費。
征收水田的,按其被征收前3年平均年產值的8~10倍補償;征收其他耕地的,按其被征收前3年平均年產值的6~8倍補償;征收魚塘的,按其鄰近水田被征收前3年平均年產值的8~12倍補償;征收其他農用地的,按其被征收前3年平均年產值的5~7倍補償;征收未利用地的,按鄰近其他耕地補償標準的50%補償;征收農民集體所有非農業建設用地的,按鄰近其他耕地的補償標準補償。平均年產值按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經發改部門認可的單價為準。
(二)安置補助費。
征收耕地的,每一個需要安置的農業人口的安置補助費,為該耕地被征收前3年平均年產值的4~6倍,但每公頃的安置補助費最高不得超過被征收前3年平均年產值的15倍;征收其他農用地的,其安置補助費總額,為該農用地被征收前3年平均年產值的3~5倍。
按前款規定支付土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍。征收宅基地,不付給安置補助費。
上述標準不得低于省確定的征地補償保護標準。
第十六條地上附著物和青苗補償標準,屬茂名市城市規劃區范圍的,按市政府規定執行;其他地區,由土地所在地縣級政府參照確定。
綜合以上介紹,茂名市的征地補償的具體標準由茂名市、縣級人民政府制定,每個地方的補償標準可能會不一樣,所以具體補償標準要到縣自然資源局咨詢。如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律霸網律師,他們會為你進行專業的解答。
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