在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
監護人處分未成年人房產的條件
監護人處分未成年人房產的條件
我國《民法通則》第十八條規定，監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的應當賠償損失。
最高人民法院關于貫徹執行《民法通則》若干問題意見（試行）第10條規定，監護人的監護職責包括：保護被監護人的身體健康，照顧被監護人的生活，管理和保護被監護人的財產，代理被監護人進行民事活動。
根據以上規定，只有為了未成年人的利益，監護人才有權處理未成年人的房產，否則，監護人不得處理被監護人的財產。對于“為被監護人的利益”的情形，我國法律還未作出相應的規定。根據司法實踐，以下情形可以視為“為被監護人的利益”：
1、作為監護人的父母為了未成年人的教育，比如支付學費等，需要處理未成年人房產的。
2、作為監護人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產的。
3、根據《侵權責任法》第三十二條第二款“有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用。”，作為監護人的父母為未成年人支付侵權賠償款，需要處理未成年人房產的。
4、未成年人的房產遇合法拆遷，作為監護人的父母在不放棄房屋拆遷補償權利的情況下與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補償協議》，而處理未成年人房產的。
5、作為監護人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時，且購買的新房價值等于或大于舊房的價值，而處理未成年人房產的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標部分駁回能下證書嗎
2021-01-09因公死亡單位不承認怎么辦
2021-02-12不服勞動仲裁怎么處理
2021-03-19房屋銷售代理合同簽訂流程是什么
2021-01-25個人違法記錄保留多久
2021-01-29外貿公司老板要員工逃稅,員工有罪嗎
2020-11-24股東代表訴訟有期限限制嗎
2020-11-30留置時間不能超過多長時間
2020-12-03如何辦理提前解除抵押合同
2021-03-03怎樣能撇清婚內債務
2021-03-11公共場合侮辱他人行為怎么認定處罰
2021-01-03企業破產內退職工的補償金如何計算
2020-12-29哺乳期離婚撫養費如何計算
2021-01-11想要離婚,有什么辦法可以申請離婚
2021-01-16擔保合同和擔保函有區別嗎
2021-03-08個人投資開發房地產應注意的風險有哪些
2021-01-27什么是單位集資房
2021-02-17勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09人壽保險理賠時要注意哪些事項
2021-02-16