(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”、
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》
第十九條規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”鑒于您說明的情況,如果婚姻雙方對上述不動(dòng)產(chǎn)沒有約定,根據(jù)婚姻法上述規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。但如果您沒有證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),司法實(shí)踐通常會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
第二,應(yīng)該注意的是我國婚姻法還有其它規(guī)定:《婚姻法》第四十二條離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條:“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健R环诫x婚后沒有住處的,屬于生活困難。離婚時(shí),一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式,可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。”所以就算認(rèn)定是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),也有可能會(huì)失去房屋的所有權(quán)。
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終結(jié)審查決定書適用情形
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