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邯鄲市城市房屋拆遷補償標準暫行規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-14 · 697人看過

邯鄲市建設局

邯鄲市規(guī)劃局

邯鄲市物價局

邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室文件

邯建字[2003]3號

各房地產(chǎn)開發(fā)公司,城市房屋拆遷公司,房地產(chǎn)評估單位:

現(xiàn)將<<邯鄲市城市房屋拆遷補償標準暫行規(guī)定;印發(fā)給你們,在邯鄲市主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上,需要對被拆遷人進行補償安置的,執(zhí)行本規(guī)定。在執(zhí)行中，有什么問題，請及時反饋，以便解決。二00三年三月二十五日

邯鄲市城市房屋拆遷補償標準暫行規(guī)定

一、為維護城市房屋拆遷當事人合法權益，規(guī)范房屋拆遷補償估價行為，根據(jù)國務院<<城市房屋拆遷管理條例;、<<河北省城市房屋拆遷管理實施辦法;和<<邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法;,制定本暫行規(guī)定。

二、房屋拆遷補償估價，僅限于“城市房屋拆遷補償估價”,不適用于拆遷補償之外的其它用途。

三、房屋拆遷補償估價，是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位(地段)、用途等因素，按照市政府拆遷管理部門和物價等部門公布的城市房屋拆遷補償基準價格，以及被拆遷房屋的建筑面積、樓層、朝向、成新、院落等因素，確定被拆遷房屋的評估價格。

四、本暫行規(guī)定適用于邯鄲市區(qū)主城區(qū)房屋拆遷貨幣補償估價。

房屋拆遷補償標準

房地產(chǎn)估價機構按評估的被拆遷房屋貨幣補償基準價格，結合房屋建筑面積、樓層、朝向、院落等因素，確定被拆遷房屋的補償金額。

一、根據(jù)本市目前房地產(chǎn)價格情況，將本市劃分為三類地段，每類地段分主要街道和一般街道，確定房屋貨幣補償基準價。

區(qū)位(地段)劃分

一類地段：107國道以東，光明大街以西，沁河以南，貿(mào)易路及棉一南路以北。

二類地段：107國道以東，滏東大街以西，聯(lián)紡路以南，渚河路以北。(一類地段以外區(qū)域)

三類地段：一、二類地段以外的區(qū)域。

街道劃分：

邯鄲市內三區(qū)主要街道劃分，東西方向：和平路、人民路、從臺路、聯(lián)紡路、陵園路、農(nóng)林路、渚河路、學院北路、復興路;南北方向：中華大街、光明大街、滏西大街、滏東大街、陵西大街、浴新大街、邯山街、鐵西大街、建設大街。其余為一般街道。

各類地段房屋補償基準價：

項目一類地段(元/平方米)二類地段(元/平方米)三類地段(元/平方米)

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