第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-09 · 839人看過

被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理

被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致應按合同變更或解除的法律規定,重新協商解決。因協商不成,任何一方均可通過訴訟解決,法院可按有關拆遷安置、補償等的民事糾紛立案審理。

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或個人;被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人;房屋的使用人是拆遷中的被安置對象。

被拆遷人的主體資格如何確認

(1)私有房屋的所有人。

所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。

(2)公有房屋的產權人,即國家授權的國有房屋的管理人,通常稱之為產權人。

國家授權管理的房屋又分為直管房和代管房。產權人必須提供當地產權產籍管理機關或區縣機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證書以及身份證明。

(3)被拆遷房屋的代管人。

代管有兩種形式:國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機關,其權責關系由法律法規直接規定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時,委托他人代為管理,其所有人與代理人的權利義務關系應當適用民事法律關系中的代理制度來調整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國家代管的代管部門,即房屋所在地的房管機關。

對被拆遷人資格的認定,根本問題在于被拆遷房屋的所有人是否在拆遷公告前合法取得房屋所有權。凡是在拆遷公告前合法取得被拆遷房屋及其附屬物所有權者,均是被拆遷人,否則,不應認定為被拆遷人。

以上就是小編為大家整理的相關知識,如果你情況比較復雜,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
黃中

黃中

執業證號:

14228202010185312

湖北夷水律師事務所

簡介:

2016年通過司法考試(現國家統一法律職業資格考試)A證,從事法律職業至今,擅長領域:建筑房地產、合同糾紛、借貸糾紛、侵權損害賠償、婚姻家事等民商事糾紛及公司(個人)常年法律顧問。現擔任多家黨政機關、企事業單位常年法律顧問及顧問團成員,辦理過多起民商事案件,刑事案件及商務合同談判。堅信法律正義,做您的私人法律顧問,維護您的合法權益!

微信掃一掃

向TA咨詢

黃中

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 民乐县| 凤阳县| 紫云| 贺兰县| 茌平县| 望江县| 广昌县| 同德县| 逊克县| 什邡市| 恩平市| 卢氏县| 正镶白旗| 屯留县| 阜南县| 太湖县| 高雄县| 会昌县| 太康县| 雷波县| 鸡东县| 杭州市| 伊春市| 岫岩| 任丘市| 双城市| 辽源市| 林西县| 海兴县| 丰都县| 达州市| 新兴县| 青海省| 甘孜| 辽阳市| 长丰县| 团风县| 荔浦县| 勐海县| 佛山市| 利辛县|