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寧波
臨沂市城市房屋拆遷行政裁決辦法
第一條為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條按照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議，當事人申請裁決的，適用本辦法。
第三條市國土資源和房產管理局負責城市規(guī)劃區(qū)內城市房屋拆遷行政裁決工作。
縣人民政府房屋拆遷行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋拆遷行政裁決工作。
房屋拆遷行政主管部門及其工作人員應當按照有關法律、法規(guī)規(guī)定，依法履行行政裁決職責。
第四條行政裁決應當以事實為依據、以法律為準繩，堅持公平、公正、及時的原則。
第五條拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：
(一)裁決申請書;
(二)法定代表人的身份證明;
(三)被拆遷房屋權屬證明材料;
(四)被拆遷房屋的估價報告;
(五)對被申請人的補償安置方案;(六)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;(七)未達成協(xié)議的被拆遷人所占比重及原因;(八)其他與裁決有關的資料。
第六條被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：(一)裁決申請書;(二)申請人的身份證明;(三)被拆遷房屋的權屬證明;(四)申請裁決的理由及相關證明材料;(五)房屋拆遷行政主管部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
第七條未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或所占比重較高的，在受理裁決申請前，應當進行聽證。
第八條有下列情形之一的，房屋拆遷行政主管部門不予受理行政裁決申請：
(一)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;
(二)申請人或者被申請人不是拆遷當事人的;
(三)拆遷當事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛的;
(四)行政裁決做出后，當事人就同一事由再次申請裁決的;
(五)房屋已經滅失的;
(六)房屋拆遷行政主管部門認為依法不予受理的其他情形。
對裁決申請不予受理的，房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起5個工作日內書面通知申請人。
第九條房屋拆遷行政主管部門受理房屋拆遷裁決申請后，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發(fā)出裁決受理通知書;申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應當場補正。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業(yè)多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環(huán)境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態(tài)度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節(jié)，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼?zhèn)洌q護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優(yōu)勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態(tài)度，細致務實的工作作風，靈活創(chuàng)新的工作方法，誠信
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