在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在拆遷中拆遷戶需要了解哪些拆遷文件
在拆遷中拆遷戶需要了解哪些拆遷文件
(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)
(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)
(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估【發送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)
(4)改辦發【2000】39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。
(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)
(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)
(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。
(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。
(9)房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。】
(10)受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。
(11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。
(12)申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)
(13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。
律霸網小編提醒您：拆遷戶在拆遷中需要了解的文件有《房屋拆遷許可證》、還需要制定拆遷補償的細則、房屋價值評估等等。如果您有不滿意見可以盡情提出來，政府會依法走法定程序調節。如果還想了解更多，歡迎到律霸網律師團咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院2次判不離婚依據
2021-01-05股份有限公司就是上市公司嗎
2021-01-09小程序可以申請專利嗎
2021-01-06交通事故定責期限
2021-02-13交通事故認定書期限
2021-01-16追尾事故怎么賠償
2020-12-02婚后是否可公證來確保個人財產
2021-01-06公有住房交易需要注意哪些方面
2020-12-17追討勞動合同違約金有時間期限嗎
2021-01-08暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18人身意外險理賠流程是什么
2021-03-12計算出口產品責任險應注意哪些事項
2021-03-01人身保險合同中代簽字應注意什么
2020-12-10保險受益權的喪失與保險合同的解除
2021-02-16人身保險合同是什么)
2021-02-02意外傷害保險,猝死是否理賠
2020-11-15定值保險還是超額保險
2021-01-02哪些人可以成為保險合同糾紛的訴訟主體
2021-01-03事故中被保車無責任,保險公司是否需要理賠
2020-12-28保險法釋義第一百一十一條
2020-12-18