在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷糾紛如何向法院訴訟
房屋拆遷糾紛如何向法院訴訟
1、房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟
《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。”
拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照民法通則和合同法的規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。
當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。
其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
2、房屋拆遷糾紛解決方式二：向人民法院提起行政訴訟
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是條例第13條規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內容。
任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。
以上就是拆遷方與被拆遷方在簽訂協(xié)議以后的糾紛訴訟流程，拆遷律師在此勸告拆遷方不要用非常手段來蒙騙被拆遷人。而被拆遷人在看不懂拆遷協(xié)議的時候強不要輕易簽字，不管是什么人在旁邊說什么，最終還是要按照法律合同辦事，所以簽字要謹慎，否則吃虧的是自己。
以上內容就是小編對“房屋拆遷糾紛如何向法院訴訟”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何制訂國有企業(yè)改制方案
2021-03-24醫(yī)療鑒定可以作為處罰依據(jù)嗎
2021-03-06不服醫(yī)療事故鑒定怎么辦
2020-11-16公司宣布破產(chǎn)員工應該有哪些賠償
2021-01-22離婚時一方的開房記錄能作為出軌證據(jù)嗎
2020-12-15繼子女繼承了生父母的遺產(chǎn),就沒有資格繼承繼父母的遺產(chǎn)嗎
2021-01-13行政處罰訴訟后能否加重處罰
2021-01-08實習協(xié)議在法律上是什么性質
2020-12-30因工受傷如何申請勞動仲裁？
2021-03-10合同法定解除,還需要承擔賠償責任嗎
2021-03-10父母可以給成年子女購買死亡險嗎
2021-01-10車子被撞是理賠中心定損還是保險公司定損
2020-12-21何謂保險合同的違約責任
2021-01-03被車撞傷后要求保險公司賠償保險公司是否應賠償意外責任險
2021-02-26保險欺詐有哪些形式
2020-12-11房屋買賣未過戶拆遷款如何規(guī)定
2021-02-19“一書四方案”到底是哪一書哪四方案
2021-03-02農(nóng)村拆遷補償款需要每個人都要簽字嗎
2021-02-05農(nóng)村征地補償款分配糾紛如何處理
2021-02-20租房遭遇拆遷裝修費怎么賠償
2020-11-22