第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

企業拆遷中能以航拍圖作為合法建筑的證據嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 694人看過

企業拆遷中能以航拍圖作為合法建筑的證據嗎

小李在90年代建了一家皮革廠,一直經營到現在。因為經營規模的擴大,其后的幾十年間,小李又申請了部分土地,加蓋了部分廠區。近年來,皮革廠所在地被劃入了待征收的城鄉規劃區內,但是因為廠房的建設年限已久和意外事件的發生,之前的房屋權屬證書丟失了,因而當地政府和小李對安置補償面積的大小的認定產生了矛盾。政府拿出了一張10年前的航拍圖,認為應該按照這個航拍圖的面積進行補償,其后加蓋的建筑無論有證無證均應認定為違章建筑。

就這個案件來說,我們暫且拋開其他因素,只討論這個航拍圖能否作為證據使用,證明被征收人的廠房的合法面積。首先,如果是航拍圖的話,需要看航拍圖拍攝的時間點。根據《國有土地房屋征收與補償條例》第十六條規定,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

也就是說,如果航拍圖是在房屋征收部門規定的暫停期內的話,安置補償的內容是應該按照政府的航拍圖進行的。但是如果是在暫停期以外的話拍攝的航拍圖,則不一定就要按照航拍圖進行補償,而案件中當地政府拿出10年前拍攝的航拍圖進行補償,肯定是違法的。

其次,對于合法和違法建筑的認定不能單純地看有無房屋建設許可證、房屋所有權證等權屬證書。因為無證的情況有很多種,如果是因為歷史原因導致沒有權屬證明的話,仍應當認定為合法建筑。此外,當地政府對違法建筑進行認定,需要組織相關部門進行調查、認定和處理,不能僅依一張航拍圖就直接認定超過面積的部分無效。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,通過上述分析,只是以航拍圖作為合法建筑的證據肯定是不合理和合法的,應該關部門進行調查、認定和處理結合航拍圖綜合認定。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
謝恒龍

謝恒龍

執業證號:

13610201710304159

江西三松律師事務所

簡介:

江西三松律師事務所專職律師,畢業于中國人民公安大學。

微信掃一掃

向TA咨詢

謝恒龍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 年辖:市辖区| 上思县| 都匀市| 那曲县| 三江| 高要市| 彰化市| 福泉市| 马龙县| 砀山县| 秭归县| 罗甸县| 客服| 新沂市| 武穴市| 万州区| 巴东县| 达拉特旗| 登封市| 团风县| 博爱县| 南澳县| 宁明县| 南宁市| 肃南| 兴安盟| 大田县| 长兴县| 苍南县| 绥中县| 呈贡县| 福清市| 巴林右旗| 克拉玛依市| 乌鲁木齐县| 扶绥县| 长海县| 高雄市| 冕宁县| 潍坊市| 高唐县|