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寧波
無產權證的集資房拆遷有補償嗎
無產權證的集資房拆遷有補償嗎
1.沒有房產證的集資房在拆遷的時候一樣給予賠償。
2.當前國家《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收集資房價值的補償，不得低于集資房征收決定公告之日被征收集資房類似房地產的市場價格。被征收集資房的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照集資房征收評估辦法評估確定。
3.對評估確定的被征收集資房價值有異議的，可以向集資房房地產價格評估機構申請復核評估。對集資房評估復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
4.集資房征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
集資房拆遷賠償標準是什么
1.由于集資房是改變住房建設由單位和國家統包的制度，實行政府、單位或個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。所以集資房的拆遷賠償標準要根據職工個人建造集資房價格全額或部分出資、信貸、建材供應以及稅費等方面來獲得賠償。
總而言之，集資房拆遷賠償標準要按照出資比例確定。
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
集資房拆遷賠償方式
集資房拆遷補償就是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照當前《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，集資房拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
律霸網小編提醒您：當前國家《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收集資房價值的補償，不得低于集資房征收決定公告之日被征收集資房類似房地產的市場價格。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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