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按揭房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 238人看過

按揭房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,婚前按揭購買房屋,結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的,可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,但需要先扣除購買方首付部分。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條?【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的處理原則

(1)尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方的意愿,但前提是該雙方的意愿必須是真實(shí)的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí),只要不危害國家、集體、社會(huì)和他人合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)允許。

(2)男女平等原則。我國法律規(guī)定男女平等。那么,在分割夫妻的共同財(cái)產(chǎn)就應(yīng)遵循平等原則,均等分割。當(dāng)然,夫妻對(duì)共同債務(wù)的償還義務(wù)承擔(dān)上也應(yīng)是平等的。

(3)照顧無過錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。當(dāng)然,也應(yīng)當(dāng)保證有過錯(cuò)方的基本生活。

(4)照顧女方和子女利益的原則。這是從保障婦女、兒童權(quán)益角度出發(fā)的,雖要遵循夫妻均等分割,但也不是說夫妻絕對(duì)平均,也不是簡單地對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行對(duì)半分割。一般來講,女性的經(jīng)濟(jì)能力、生活能力等方面相對(duì)男性的,會(huì)弱一點(diǎn),因此,適當(dāng)照顧女方是必要的。照顧子女的利益,也是為了保障未成年人健康成長的需要。

(5)有利生產(chǎn)與方便生活原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)注意從有利于生產(chǎn)、方便生活的需要角度出發(fā),不能損害財(cái)產(chǎn)的效用和價(jià)值,應(yīng)該保障使其在分割后能充分發(fā)揮其效用,不降低其價(jià)值。對(duì)不能分割的,則應(yīng)作價(jià)補(bǔ)償給對(duì)方。

(6)不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不得把屬于國家、集體和他人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,也不能把家庭財(cái)產(chǎn)或家庭其他成員的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果有非法所得,應(yīng)當(dāng)依法收繳,不得進(jìn)行分割。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,婚前按揭購買房屋,結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的,可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,但需要先扣除購買方首付部分。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律問題咨詢。

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