一、最新征地補償安置法律政策手冊是如何規(guī)定的?
1、搬遷補助費(含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用) 拆遷人對在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人,本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費;非本村戶籍人口,但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費;超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的,拆遷人將申請依法強制拆遷,并不給予搬遷補助費和獎勵。
2、臨時安置補助費
(1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時 總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15
(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))
二、征地安置補償方案包括什么?
1、征地安置補償方案的公告
征用農(nóng)民集體所有土地的,征地補償、安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
2、征地安置補償方案公告的實施
有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
3、征地安置補償方案的內(nèi)容
征地補償安置、方案公告應當包括下列內(nèi)容:
(一)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;
(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;
(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。
4、征地安置補償方案的征詢意見
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關人民政府國土房管行政主管部門提出。
5、征地安置補償方案的確定
有關人民政府國土房管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
在計算征地補償款項時會按照征收土地前三年的平均年產(chǎn)值以及征收的面積來計算的,同時在進行征收土地時需要按照公開公正的原則去進行計算和發(fā)放,如果在發(fā)放款項時出現(xiàn)了任何的不合法、不合規(guī)的行為時,公民也是可以到當?shù)氐恼畽C構提出投訴來維護自己的權益。
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