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寧波
協議離婚后房產分割是怎樣的
夫妻結束婚姻關系的，只能通過協議或訴訟方式進行。很多時候夫妻是選擇協議離婚，而此時如果有房產的話，則就需要對房產進行分割。那么協議離婚后房產分割是怎樣的呢?律霸小編將在下文中為您做詳細介紹，希望對你有所幫助。
一、協議離婚后房產分割是怎樣的
協議離婚中，夫妻可以根據自己的實際情況對房產作出分割，此時只要在法律規定的范圍內對房產進行處理，那么法律都是保護的。這個時候，夫妻雙方可以約定房產歸一方所有或者雙方對房產進行均等分割等等。但如果雙方無法就房產分割協商一致的話，則就只能通過訴訟方式離婚，由法院進行判決。
二、協議離婚后能否反悔
1、領取離婚證前，離婚協議未生效，隨時可以反悔。
2、領取離婚證以后，能不能反悔得分以下三種情形加以分析：
(1)離婚本身不能反悔。
雙方離婚后其夫妻關系解除部分立刻發生法律效力，任何一方不得反悔。如要復婚必須雙方自愿并重新辦理結婚登記。
(2)未成年子女撫養問題可以反悔。
未成年子女撫養問題主要涉及撫養權和撫養費。如果依原協議履行嚴重不利于子女的健康成長或撫養費明顯偏低，另一方隨時有權要求變更撫養權或增加撫養費。
(3)財產分割協議原則上不能反悔，但也有例外。
實踐中，有的人為了達到迅速離婚的目的，將大部分或者全部夫妻共同財產均答應給予對方，而一旦達到離婚目的，反過來又以顯失公平等為由起訴。法律顯然不能支持這種不誠信的行為。
①離婚協議關于財產分割的條款對男女雙方都具有法律約束力，雙方都應當認真履行;
②對離婚協議中關于財產分割的條款如有變更或撤銷的意見，雙方不能重新達成合意時，必須向法院提起訴訟，且請求變更或者撤銷財產分割協議的訴訟必須在協議簽訂后的一年內提起，超過一年的，法院不予受理;
③提起請求變更或者撤銷財產分割協議的一方必須舉證證明訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形，否則會遭到法院的駁回。
從上文的介紹中，我們清楚的知道，協議離婚對夫妻房產進行分割時，是由當事人之間協商進行處理的，此時法律是不會作出太多的干涉。當然，要是雙方無法協商一致的話，則只能通過訴訟方式來離婚，然后對房產進行分割。如果您對上述問題存在疑問，不妨向律霸網站的律師詢問，專業的律師能為您答疑解惑。
協議離婚的方式是怎樣的
協議離婚財產分割的法律適用和效力
協議離婚手續的辦理流程
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