現(xiàn)在社會上，很多人的觀念隨著時代的發(fā)展而進(jìn)步，對于很多人來說，房子，似乎成為了結(jié)婚的必不可少的條件。在2017年，我國出臺了新婚姻法，適應(yīng)了時代發(fā)展的新要求。很多人在婚前已經(jīng)買好了房子，以備結(jié)婚之需，那么，婚前買房婚后加名字 新婚姻法的解釋是什么？下面小編將為您介紹。

一、新婚姻法的相關(guān)信息

1、定義

“新婚姻法”，是國家頒布的一部司法解釋。新婚姻法催生新?lián)衽加^“潛力股”成女人新寵。不少市民認(rèn)為，時下流行的“裸婚”、“全職太太”已經(jīng)不再靠譜，女人挑對象的首要因素也不再是錢和房子，“潛力股”將成女人擇偶新寵。

2、與舊婚姻法的不同

1、明確規(guī)定禁止“包二奶”等行為。舊婚姻法只禁重婚，對其他無明確規(guī)定。而新婚姻法則增加“禁止其他違反一夫一妻制的行為”的內(nèi)容。

2、新婚姻法增加了無效婚姻的規(guī)定。指出“對無效婚姻，當(dāng)事人以及利害關(guān)系人可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院提出該婚姻無效，婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院應(yīng)當(dāng)宣告婚姻無效。” 特別針對脅迫婚姻作出了規(guī)定：“因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻。受脅迫的一方撤銷婚姻的請求，應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。”

3、新婚姻法放寬了離婚的條件。

4、新婚姻法首次提出探視權(quán)和尊重父母婚姻權(quán)的問題：“離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探視子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。” 子女應(yīng)當(dāng)尊重父母的婚姻權(quán)利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活；子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)，不因父母的婚姻關(guān)系變化而終止。

5、夫妻雙方財(cái)產(chǎn)占有、分割應(yīng)遵循的規(guī)則是與舊的婚姻法相差最大的地方。新婚姻法規(guī)定：對無效或被撤銷的婚姻，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，除重婚的以外，按照共同財(cái)產(chǎn)分割；對有過錯的一方，可以少分或不分。

新婚姻法首次提出離婚時，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，可以向另一方請求補(bǔ)償。

二、對于婚前買房婚后加名字 新婚姻法的解釋

《婚姻法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)上述法律解釋，

1、房產(chǎn)證在沒有加您妻子的名字前，是您的個人財(cái)產(chǎn)；

2、您個人房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不能改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，在離婚時，房產(chǎn)還是您的，不過要依法對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；

3、房產(chǎn)證加上您妻子的名字，就使您妻子對房產(chǎn)擁有了產(chǎn)權(quán)，一般屬于共同共有。在離婚時，夫妻對房產(chǎn)對半分。

4、關(guān)于房產(chǎn)增值，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，增值部分歸您；用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，對應(yīng)部分增值要分享給妻子。

綜上所述，新婚姻法對結(jié)婚后的房子的所有權(quán)問題做出了比較詳細(xì)的解釋，主要是區(qū)分房子為個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題。在經(jīng)濟(jì)觀念日益被人們強(qiáng)化的今天，法律對經(jīng)濟(jì)方面也做出了更多更詳細(xì)的規(guī)定，以適應(yīng)時代的發(fā)展。以上就是本文關(guān)于婚前買房婚后加名字 新婚姻法的解釋的介紹，希望對您有所幫助。

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