合同違約了應該如何去解決
因我們在簽訂合同的時候,就應當將一旦對方違約,其應當如何承擔違約責任明確——如違約金的計算標準,起算日期等一一明確。違約金應當合理,總是有些客戶喜歡約定一些比較高的違約金——根據合同法及其司法解釋,若一方覺得違約金約定過高(高于實際損失),或覺得約定過低,都可要求法院予以調整——高于損失的30%的違約金,可以認定是過高。
另外,如果約定了賠償損失,那么應當在合同中明確損失的計算方法,不可以一筆帶過。同時,還應考慮在合同中約定如果一方違約超過一定的期限,我方有權解除合同,以免損失的進一步擴大。
解決爭議條款——即雙方一旦發生糾紛,是仲裁還是法院訴訟,在哪里仲裁或者訴訟?
法律規定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。
另外要提示的,如果約定仲裁,則應當約定仲裁的機構,不可以約定不存在的仲裁機構。
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簡介:
陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學學位與管理學學位,民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道,多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據,以法律為準繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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