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寧波
離婚房屋補償款支付的規定是什么
現實生活中，夫妻離婚以后，肯定會對夫妻共有財產進行分割。房子也是共有財產的一部分，并且，房子對誰來說都很重要。但是，法院在進行判決的時候，肯定會依法將房子判給其中的一方，同時，會要求另一方給予一定的房屋補償。那么，離婚房屋補償款支付的規定是什么呢?小編將為大家介紹。
一、哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款
離婚后房屋補償款在房產分割時被提出，房產必然要歸屬一方。那么，哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款?
1、 婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產權登記在出資方名下。根據規定，如雙方未能達成協議的，人民法院將產權判決給登記方，登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。
2、 婚前一方取得完全產權，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產權的歸屬，另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或獲得離婚房產補償款。
二、離婚房屋補償款支付的規定是什么?
人民法院判決房產歸一方，尚未償還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時根據婚姻法的規定，由獲得房產的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算?
最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現值÷購買房屋總支付款(首付 按揭貸款本金總額 貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面，房產現值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產補償時，最好是夫妻雙方協商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。
通過小編的介紹可知，在對房子補償費支付的問題上，因為各地房價肯定參次不齊，房子的面積等都不一樣，所以，各地的補償費的標準也不太一樣。但是，法院會依據專業的評估報告，對房子補償費做較為公平的判決。房子產權是比較重要的，生活中如果遇到類似問題，一定要聘請專業的律師幫助自己。
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