在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋過戶需要手續費嗎?
離婚如今已變得非常普遍，同時近幾年我國的離婚率也在逐漸增高，而離婚過程中要嚴格按照相關法律來進行，在離婚時候夫妻雙方遇到了主要問題是關于財產分割問題，在婚姻法中有對于財產分割的詳細說明，那離婚房屋過戶需要手續費嗎?以下介紹僅供參考。
離婚房屋過戶需要手續費嗎?
以下是對于離婚房屋過戶所需要繳納的費用介紹:
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
離婚時房產分割是夫妻雙方共同要面對的問題，按照相關法規如果房產屬于夫妻共同財產就要一人一半，而房產過戶過程中要收取一定的手續費，其中包括契稅、個人所得稅、營業稅、房屋交易手續費、土地增值稅房屋產權登記費、房屋評估費等。
離婚精神損害賠償的范圍有哪些
我國關于涉外離婚的法律適用有何規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利代理人掛靠需要多少錢
2021-03-03交通事故未出傷殘鑒定能否起訴
2021-01-04解除合同催告合理期限
2021-02-09銀行卡被司法凍結了,公安局會聯系嗎
2021-03-08單位吊銷了勞動關系是否自動解除
2020-12-15社保減員能否作為勞動關系解除的條件
2021-02-13勞動仲裁委查檔案需要什么材料
2020-11-21人壽保險的保單現金價值可以作為夫妻共同財產分割嗎
2021-01-04哪些違法事項免責條款不能主張免責
2021-03-07家庭財產保險案例
2021-01-21人身保險合同的訂立
2021-03-10在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27保險合同有哪些體現形式？
2021-01-06導游人士購買保險全方位攻略
2021-03-07財產保險合同保險人的主要義務有哪些
2021-02-15把保險單弄丟了怎么理賠
2021-03-03再保險
2021-01-27節約集約利用土地規定
2020-12-22土地制度有什么大的改變
2021-01-28私房拆遷補償款如何分配
2021-02-08