夫妻在離婚時，需要處分好包括房產在內的夫妻共同財產，以避免離婚后相關的糾紛。而包括很多人在內，對于離婚房產處分的內容都不太清楚。那么，離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權處理？為此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。

離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權處理？

1、首先要明確是通過哪種方式離婚的，是法院判決離婚，還是雙方協商離婚。

2、如果是法院判決離婚，判決中明確房子歸女方，不論房產證上有沒有女方的姓名，不論男方出了多少錢，房子就歸女方所有。

3、如果是雙方協商離婚，那要看離婚協議中對房子的歸屬是如何約定的，如果約定房子歸女方，這是雙方對財產的自由處分，是雙方真實意思表示，離婚后一方對此反悔，另一方可依據離婚協議向法院提起訴訟。如果是口頭協議，很有可能男方會反悔，到時該房屋如何分配就要看房屋的取得是個人婚前財產還是婚后夫妻共同財產，按照婚姻法相關規定來解決，希望可以幫到你。

離婚房產分割原則是什么？

一、男女平等原則

該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。

二、照顧子女和女方利益原則

這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。

三、有利生活，方便生活原則

在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方。

在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

四、給予補償原則

依《婚姻法》第四十條的規定“一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”

此條規定是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。

五、照顧無過錯方的原則

就是指在一方存在過錯的時候，離婚財產分割照顧無過錯方，及對無過錯方對分財產。此項原則根據地區的實際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認可此項分割標準。

以上就是小編為您整理的關于離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權處理的詳細解答，希望對您有所幫助。簡單來說，我國法律規定離婚房產如果判決歸女方或協議約定屬于女方所有，男方不管是否交房款，女方都有房產的處分權，可以依法對該房產進行處理。

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