合同法法定解除權(quán)的效力是怎樣的

1、因不可抗力產(chǎn)生法定解除權(quán)《合同法》第94條第1項(xiàng)規(guī)定“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。”

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。當(dāng)不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同存在已經(jīng)沒(méi)有任何意義，應(yīng)該解除，并非一出現(xiàn)不可抗力情形就產(chǎn)生法定解除權(quán)，如果不可抗力對(duì)合同的影響程度不嚴(yán)重，沒(méi)有影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，就不能解除。這個(gè)法定解除條件實(shí)際上是在出現(xiàn)不可抗力以后，對(duì)合同解除作出了限定的條件，只有在影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)才能解除，而不是只要出現(xiàn)不可抗力就可以解除。

2、因預(yù)期違約產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第94條第2項(xiàng)規(guī)定：“在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合同。”這實(shí)際是對(duì)明示和默示預(yù)期違約的規(guī)定，在一方當(dāng)事人明確或以行為表示不履行合同主要債務(wù)的，非違約方可以在合同履行期限到來(lái)之前選擇行使合同解除權(quán)解除合同，合同對(duì)雙方不再有約束力。規(guī)定這項(xiàng)制度的目的是讓預(yù)期違約的非違約方享有解除權(quán)，以解除合同的方式，盡快從合同關(guān)系中解脫出來(lái)，避免遭受不必要的損失。

3、因遲延履行產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第94條第3項(xiàng)規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。”，第4項(xiàng)的前半部規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。”這兩種情況下的遲延履行，非違約方享有解除權(quán)解除合同，當(dāng)事人一方在履行期限到來(lái)后未履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)致使對(duì)方訂立合同目的落空，沒(méi)有繼續(xù)履行的意義，這種情形可不經(jīng)過(guò)催告程序。這兩種情況其實(shí)質(zhì)都是導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，均構(gòu)成根本違約，非違約方可以要求解除合同。

4、其它違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)《合同法》第94條第4項(xiàng)后半部分規(guī)定：“當(dāng)事人一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的，當(dāng)事人可以解除合同。”當(dāng)事人的違約行為構(gòu)成了根本違約，如拒絕履行、不完全履行、不適當(dāng)履行等也可能會(huì)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方只要能證明因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，法律也賦予他合同解除權(quán)可以解除合同。”

5、因行使不安抗辯權(quán)產(chǎn)生的法定解除權(quán)《合同法》第69條規(guī)定“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。”《合同法》第68條是關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定，當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行并通知對(duì)方后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同，即先履行義務(wù)一方當(dāng)事人在對(duì)方出現(xiàn)《合同法》68條規(guī)定的幾種情形時(shí)，行使不安抗辯權(quán)中止履行，對(duì)方在當(dāng)事人約定的期限或根據(jù)合同性質(zhì)的合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保的，先履行義務(wù)一方可以解除合同。

6、法律規(guī)定的其他情形《合同法》第94條第5項(xiàng)屬于兜底性條款。當(dāng)以上情形都沒(méi)有出現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情形合同也應(yīng)該解除時(shí)，當(dāng)事人也享有合同解除權(quán)。這實(shí)際是為將來(lái)法律的發(fā)展預(yù)留空間，同時(shí)防止法律規(guī)定出現(xiàn)漏洞。

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