房產(chǎn)分割其實(shí)很多時(shí)候是關(guān)系到遺產(chǎn)分割的一個(gè)問(wèn)題，但此時(shí)因?yàn)楸焕^承人還在世，只是為了避免日后產(chǎn)生糾紛，因而就提前先對(duì)房產(chǎn)作出分割，這其實(shí)也是為了日后家庭和睦考慮的。在進(jìn)行房產(chǎn)分割的時(shí)候涉及到協(xié)議書(shū)的書(shū)寫(xiě)，到底房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。

家庭房產(chǎn)分配協(xié)議

甲方 (父母方) :

乙方 (長(zhǎng)子方) :

丙方 (次子方) :

為促進(jìn)家庭和諧, 保持家庭和睦, 防止家庭糾紛, 甲、 乙、 丙三方為座落于 兩 套房屋(房屋土地使用證編號(hào) A 房為: B房為:)今后的 分配歸屬問(wèn)題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:

第一條 A房為甲方現(xiàn)在居住用房,其土地使用權(quán)登記為甲方。

第二條 B房為甲、乙、丙三方共同出資購(gòu)買, (甲方出資 萬(wàn)元,乙方出資 萬(wàn)元,丙方出資 萬(wàn)元) ,甲方擁有分配權(quán)、居住權(quán)。

第三條 本協(xié)議所屬房屋,經(jīng)甲、乙、丙協(xié)商一致, B 房由 方使用、居住,其 所有權(quán)歸 方所有, 與 方無(wú)關(guān); A 房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、 使用權(quán)由 方 繼承,與 方無(wú)關(guān)。

第四條 經(jīng)三方協(xié)議,為確保甲方將來(lái)生活有依靠,甲方有權(quán)選擇隨乙、丙方共同 生活、使用和居住 A 房及 B 房的權(quán)利。

第五條 甲方本著平等、關(guān)愛(ài)每個(gè)兒子的原則進(jìn)行承諾,在享有上述房屋所有權(quán)、 使用權(quán)、居住權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押等行 為) 。

第六條 本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙、丙雙 方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

第七條 本協(xié)議所述房屋在甲方在世之年,乙、丙方不得以出資為由,未經(jīng)甲方同 意,對(duì) A 、 B 兩房屋作出任何處置行為。

第八條 本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立。

第九條 本協(xié)議效力約定:除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任 何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的 任何協(xié)議及其他指定行為 (包括公證文書(shū)在內(nèi) ) 。

第九條 三方約定的其他事項(xiàng):

甲方(簽印):乙方(簽印):丙方(簽印):訂立時(shí)間:年 月 日

現(xiàn)如今，不管是在農(nóng)村還是城鎮(zhèn)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割的情況也畢竟屢見(jiàn)不鮮了。自然一開(kāi)始就確定好房產(chǎn)的分割比例，那么之后也能在一定程度上避免產(chǎn)生不必要的糾紛，影響大家的感情。至于房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)，上文中小編提供了想范文一份，各位可以適當(dāng)了解一下。

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