由于各種各樣的因素，我國的離婚率處于居高不下的態(tài)勢，影響年輕一代對于結婚離婚似乎變得更加謹慎。有的父母為了孩子將來考慮早早地為孩子買房并登記在孩子名下，但是父母離婚房產(chǎn)算孩子嗎，孩子名下房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?律霸根據(jù)婚姻法為大家解答。

父母離婚房產(chǎn)算孩子嗎，孩子名下房產(chǎn)分割嗎

一、法律明文規(guī)定的離婚分配財產(chǎn)是夫妻共有的財產(chǎn)由夫妻雙方平均分配。

二、離婚并不必然導致子女獲得財產(chǎn)，你們可以要求父親將其財產(chǎn)轉到你們名下，如果他答應，這是一種贈予行為，而不是因離婚導致的分配財產(chǎn)行為。

三、即使父母離婚，孩子并不喪失對任何一方的繼承權，即在父母任一方辭世后，子女均享有法定繼承權，但死者留有遺囑的應當按照遺囑處理。

我國《民法通則》第十八條規(guī)定：“監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。”父母以法定代理人的身份代理未成年子女從事民事活動，必須以不損害未成年子女的合法權益為前提。如果父母不當處分導致未成年子女的合法權益受到損害，父母應當賠償未成年子女的損失。夫妻雙方在離婚時若想處置雙方婚后購買的登記于未成年子女名下的房屋，應向其未成年子女支付合理的對價款。

孩子名下的房產(chǎn)父母離婚時不能處分。《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條規(guī)定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。由此可見，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權人只能是該未成年人。

不能把孩子的房子變更到父母名下。父母作為監(jiān)護人只能為了被監(jiān)護人的利益才可以處置房產(chǎn)。如果父母想把房子變更在自己名下，等于是要把房子回贈給自己。父母作為孩子的監(jiān)護人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。

孩子名下房產(chǎn)分割嗎的回答如上文所述。登記在子女名下的房產(chǎn)不管出資人是誰，實際所有者是該子女，夫妻分割只是共同財產(chǎn)，孩子名下的房產(chǎn)自然不參與分割，同時父母也不能隨意將房產(chǎn)轉回自己名下。

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)如何分割呢？