一、贈與合同能否強制履行

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，贈與合同是不能直接強制執(zhí)行的，如果贈與人不履行合同的，可以向法院提起訴訟，法院判決后，贈與人不履行判決書的，受贈人可以申請強制執(zhí)行。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百九十二條?【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十六條?執(zhí)行開始方式

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎

事實上，不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：

1、房屋雖未過戶，但已公證

公證是用法律形式對贈與合同進(jìn)行確定，客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權(quán)利。因為雙方夠進(jìn)行公證了，就不存在贈與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒有過戶，但已公證，贈與人是不能要回。

2、贈與的房屋未過戶

這里是指簽了贈與合同之后，雙方既沒有對贈與進(jìn)行確認(rèn)，也沒有辦理過戶登記。那么贈與人是可以把房屋要回來的，因贈與不動產(chǎn)，在辦理去哪里轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人是享有撤銷贈與的權(quán)利。

3、房屋性質(zhì)特殊的情況

親朋好友之間的贈與是最常見的，但除去這些還有向紅十字會、希望小學(xué)等公益性質(zhì)的贈與。如果贈與的房屋是有社會公益性質(zhì)、道德義務(wù)性質(zhì)，贈與人都不享有要回房屋的權(quán)利，即使房屋還未過戶。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，贈與合同是不能直接強制執(zhí)行的，如果贈與人不履行合同的，可以向法院提起訴訟，法院判決后，贈與人不履行判決書的，受贈人可以申請強制執(zhí)行。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。