1、本合同文本為示范文本,由市建設委員會和市工商行政管理局共同制訂。
2、簽訂前,出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證及其他有關證書和證明文件。
3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、簽訂商品房預售合同前,買受人應當仔細閱讀合同條款,應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。
6、本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方當事人應當協商確定。【】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。
7、雙方當事人在履行合同中發生爭議的,可以選擇向不動產所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,可以向北京市仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數,并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內容一致;在任何情況下,買受人都應當至少持有一份合同原件。
第一條項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為:______________________________,土地使用權面積為:___________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:___________,建筑工程施工許可證號為:___________,建設工程施工合同約定的開工日期為:______________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:___________________。
第二條預售依據
該商品房已由_____________批準預售,預售許可證號為:___________。
第三條基本情況
該商品房所在樓棟的主體建筑結構為:_____________,建筑層數為:__________層,其中地上___________層,地下___________層。
該商品房為第一條規定項目中的第___________【幢】【座】_________【單元】【層】___________號,該房號為【審定編號】【暫定編號】,最終以公安行政管理部門審核的房號為準,該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。
該內容對我有幫助 贊一個
醫療事故醫調委調解不成怎么辦
2020-12-10沒開庭審理訴訟費可以退嗎
2020-12-25起訴狀可以用打印件嗎
2021-03-26買賣合同10萬元貨款打官司律師費多少錢
2021-02-17交通事故傷殘鑒定的最佳時機是什么時候
2021-01-10單方面變更勞動合同需要什么條件
2021-03-10商業銀行承擔責任的情形有哪些
2020-12-10合同無效錢要退還嗎
2021-03-17委托律師代理合同怎么簽
2021-02-06半路夫妻領證后有繼承權嗎
2020-12-21電梯事故死人構成犯罪嗎
2020-12-14違反約定一房多賣,一房多賣構成犯罪嗎
2021-02-06在國外非法務工如何處罰
2021-01-03工作合同實習多長時間
2021-03-16上傳侵權的網絡視頻由誰擔責
2020-11-21人壽保險理賠指南的各種規定
2020-12-01壽險索賠指南
2021-03-07國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19建筑落工程保險的特征
2021-01-28保險產品價值與獲得成本的比較
2021-02-06