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對于兩夫妻的名字離婚房子怎么分配?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 130人看過

一、對于兩夫妻的名字離婚房子怎么分配

1, 要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2,若是婚后買的,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。

3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。

二、離婚的相關(guān)法律

判斷夫妻感情是否確已破裂,應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定和審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),凡屬下列情形之一的,視為夫妻感情確已破裂。一方堅(jiān)決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準(zhǔn)予離婚。

1.一方患有法定禁止結(jié)婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能發(fā)生性行為,且難以治愈的。

2.婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。

3.婚前隱瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈,或者婚前知道對方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的。

4.一方欺騙對方,或者在結(jié)婚登記時(shí)弄虛作假,騙取《結(jié)婚證》的。

5.雙方辦理結(jié)婚登記后,未同居生活,無和好可能的。

6.包辦、買賣婚姻、婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。

7.因感情不和分居已滿2年,確無和好可能的,或者經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后又分居滿1年,互不履行夫妻義務(wù)的。

8.一方與他人通奸、與他人同居,經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn),無過錯(cuò)一方起訴離婚,或者過錯(cuò)方起訴離婚,對方不同意離婚,經(jīng)批評教育,處分,或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,過錯(cuò)方又起訴離婚,確無和好可能的。

只要夫妻雙方離婚,就會涉及夫妻房產(chǎn)分割問題。那么,在實(shí)踐中,夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何來分割房產(chǎn),根據(jù)我國法律上有明確的解釋說明。因此熟悉相關(guān)的法律知識,在遇到此類案件的時(shí)候才能更好的維護(hù)自身的權(quán)利。


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