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房屋出售協(xié)議范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 104人看過

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(代理方):

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋,建筑面積平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元),乙方由xxx年月日前,一次付給甲方。

三、雙方同意于二00三年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、本協(xié)議一旦簽訂,就具有法律效應(yīng)。

八、交費日期定于x年x月x日交齊,如有違約,違約金由甲方提出要求,乙方予以賠償。(可以依據(jù)法律解決)

九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方(簽字):章

乙方(簽字):章

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理法相關(guān)規(guī)定》第八條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容:(一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號;(三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限;(四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限;(五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);(六)成交價格及支付方式;(七)房地產(chǎn)交付使用的時間;(八)違約責(zé)任;(九)雙方約定的其他事項。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù),7日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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本律師從2010年開始從事法律服務(wù),以專業(yè),細(xì)致,高勝訴率為委托人所稱道。學(xué)以致用,服務(wù)大眾,專業(yè)為本是我從事律師行業(yè)多年的座右銘。

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