在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時房屋的自然增值屬于共同財產嗎？
一、離婚時房屋的自然增值屬于共同財產嗎?
對于婚前房產，若屬于夫妻一方婚前所購，則屬于法定個人財產，夫妻一方個人財產(婚前房產)在婚后產生孳息和自然增值，也屬于一方個人財產。對于婚前房產，若婚前房產是屬于雙方共同出資購買的，但產權證上只寫一方的名字，那么這房產依照法律依據是只屬于一方的;若婚前房產是屬于雙方共同出資購買，產權證上也寫了夫妻兩人的名字，那這婚前房產就可作為婚后夫妻共同財產來對待，對于房產的孳息和自然增值，也都屬于夫妻共同財產，因此若是涉及到了離婚財產分配，由雙方共同出資購買的婚前房產及房產的孳息和自然增值部分是可以進行分配的。對于婚前房產增值部分如何分割等問題，因為情況各有不同，因此需要具體問題具體分析，聘請專業的律師為您提供專業的知識和實務能力，更好的為您提供優質、高效的法律服務。
二、 法律依據
《中華人民共和國婚姻法》
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
離婚時夫妻雙方應當對夫妻共同財產進行合法的認定，并對夫妻共同財產進行公平平等的分割，對于房屋的自然增值部分，也需要根據房屋的所有屬性來進行認定，屬于共同財產的則需要增值部分進行公平平等的分割，不屬于共同財產的則不參與分割。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么樣的房屋拆遷屬于棚改,如何賠償
2021-02-14離婚案律師費多少
2020-11-20公司章程能否對股東會的召開方式進行規定
2021-01-20如何尋求知識產權的司法救濟
2021-02-28退婚彩禮應該怎么處理
2020-11-23交通事故同等責任怎么賠償
2021-02-02女方離婚訴狀范本是怎樣的
2021-03-21提供格式合同一方有什么責任
2021-01-11虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24雇工經營是雇傭關系嗎
2020-12-11實習期可以直接離職嗎
2021-03-06正常離職后簽了保密協議有補償金嗎
2021-01-23【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18投保一定能獲得賠償嗎
2020-11-08保險合同糾紛探析
2021-01-06如何書寫保險理賠申請書
2021-01-10車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27保險拒賠時效如何計算
2020-11-23教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22