一、怎樣辦理不動(dòng)產(chǎn)是夫妻一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)?
1、房屋由一方在婚前購(gòu)買(mǎi),婚前已經(jīng)付完全款,且房屋登記在出資方一人名下;
2、婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋的資金明確來(lái)源于一方的婚前財(cái)產(chǎn),即該所購(gòu)房屋為一方婚前財(cái)產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化,且房屋登記在該方一人名下;
3、通過(guò)繼承、贈(zèng)與得到的房屋,且被繼承人或贈(zèng)與人明確表示該贈(zèng)與只贈(zèng)與給一方,且該房屋登記在受贈(zèng)與方一人名下;
4、根據(jù)《婚姻法解釋(三)》,婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記在其子女一人名下的房屋,可以視為該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍:
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
(三)繼承、接受贈(zèng)與,遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
(四)一方專(zhuān)用的生活用品
一方專(zhuān)用的生活用品具有專(zhuān)屬于個(gè)人使用的特點(diǎn),如個(gè)人的衣服、鞋帽等,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻特有財(cái)產(chǎn)。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)
三、屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形:
1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;
4、由一方在婚前購(gòu)買(mǎi)或自建,婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的,改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;
5,結(jié)婚前,父母出資購(gòu)置的房屋,明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的;
6、結(jié)婚后,父母出資為雙方購(gòu)置的房屋,未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購(gòu)買(mǎi)的職工福利房等。
不動(dòng)產(chǎn)是不是夫妻一個(gè)人的財(cái)產(chǎn),有的時(shí)候不是看產(chǎn)權(quán)證上登記的名字的,就像是婚后購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),并且購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的資金是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么不管不動(dòng)產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字,該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際上都是夫妻共有的。
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離婚夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割可以反悔嗎
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鄧曉莉律師,廣東省律師協(xié)會(huì)省村(社區(qū))法律顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng),佛山市南海區(qū)工會(huì)法律服務(wù)特約律師庫(kù)成員,佛山電視臺(tái)《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區(qū))法律顧問(wèn)工作先進(jìn)個(gè)人;承辦案例評(píng)為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師,2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師;畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專(zhuān)業(yè)。 畢業(yè)后從事專(zhuān)職律師工作,擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問(wèn),辦理了大量的經(jīng)濟(jì)糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護(hù)。恪盡職守,兢兢業(yè)業(yè),最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,以客戶(hù)的需求為導(dǎo)向,強(qiáng)調(diào)客戶(hù)體驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)并存,深信杰出源于專(zhuān)業(yè),成功來(lái)自口碑。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng),承擔(dān)律師的社會(huì)責(zé)任,常年接受佛山電視臺(tái)、小強(qiáng)熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過(guò)往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級(jí)人民法院開(kāi)庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團(tuán)隊(duì)介入委托后,通過(guò)努力和專(zhuān)業(yè)
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