一、房屋拆遷財產(chǎn)分割協(xié)議書的寫法是什么?
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
因政府舊城改造,坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號: ,土地證編號: ,土地面積: ,房屋建筑面積: ,房屋套內(nèi)面積: 。
該房屋一直由甲、乙雙方父母 持續(xù)居住,房屋此前系甲方 單位分配的房屋,現(xiàn)政府已經(jīng)下達征收通知,并由甲方 代表全體家庭成員在《征收補償協(xié)議》上簽字,現(xiàn)甲、乙雙及其他家庭成員共同協(xié)商,就房屋的征收補償后所得的財產(chǎn)分割達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:
1、對價補償金及支付
2、征收補償款歸屬
1)房屋拆遷后,所得的全部貨幣補償款(包括但不限于被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償及其他補償和獎勵)均歸乙方所有,相應(yīng)的費用也由乙方承擔(dān)。
2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋,其所有權(quán)歸乙方所有。
3)自協(xié)議生效之日起,甲方無權(quán)就協(xié)議第二條約定的兩項財產(chǎn)主張任何權(quán)利。
3、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)
1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方領(lǐng)取征收補償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的所有權(quán)登記手續(xù)。
2)乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價補償金,并承擔(dān)征收補償及房產(chǎn)登記的所有費用。
4、違約責(zé)任
1)乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對價補償款,甲方有權(quán)按照對價補償款的15%主張違約金。
2)甲方不履行協(xié)助領(lǐng)取補償款及房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù),乙方有權(quán)主張其繼續(xù)履行,并按照對價補償款的15%主張違約金。
5、爭議解決
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
6、補充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可補充約定,并作為主合同不可或缺的組成部分,與主合同具有同等法律效力。
7、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,并經(jīng)公證機構(gòu)公證后發(fā)成法律效力。
本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,剩余兩份留存公證處。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
實際上,拆遷款分割協(xié)議的詳細內(nèi)容沒有什么參考性,因為各地規(guī)定的房屋拆遷的補償方案都不見得是一樣的,有些地方是全部給被拆遷戶發(fā)放的拆遷補償費,有的地方還有產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合這種方式。還有財產(chǎn)分割方案,這本來就是各位家庭成員自行協(xié)商的。
分居財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力嗎?
夫妻離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
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