在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出首付離婚算共同財產不？
一、父母出首付離婚算共同財產不?
父母出首付離婚算共同財產，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割，而且一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產。
婚后父母出首付買房離婚如何分割
根據我國《民法典》（自2021年1月1日起施行）規定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。
1、在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。
2、如果購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
3、一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
4、一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢?首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
二、夫妻財產司法解釋
《婚姻法司法解釋二》第二十二條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《婚姻法司法解釋三》第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
在當代社會現在購買房屋必須要有非常雄厚的財產能力，但是有一些人員他們可能借助父母的力量，比如說父母出首付，日后的還貸款是由自己來進行承擔的，此時是否屬于夫妻共同財產，需要看他登記在誰的名下。如果登記在夫妻名下，那么就應當屬于共同財產。
被家暴離婚財產怎么判？
夫妻單方提出離婚財產怎么分割？
登記離婚財產約定的效力是否有效
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工離職保密協議書范本怎么寫
2021-01-16校園侵權案件中,學校需要承擔哪些義務
2021-02-02商號適用情形有哪些
2021-02-18個人獨資企業能否提供抵押擔保
2021-01-20欠錢欠2000可以報警嗎
2020-12-10婚前隱瞞債務是詐騙嗎
2020-11-26試用期滿后的沉默是否視為承諾購買
2021-02-21給女性購房提出幾點建議
2021-03-24安置房沒拿到房產證可以贈與嗎
2020-12-06怎么約定商業秘密
2021-03-05團體意外險條款內容有哪些
2020-11-23乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01人身保險重復保險的賠償原則有哪些
2021-03-18患抑郁癥自殺能獲得意外險理賠嗎
2021-03-21沒給員工交保險是民事糾紛嗎
2021-03-08財產保險合同中給付保險賠償金須遵守哪些原則
2021-01-01夫妻離異配偶附加險無效怎么維權呢
2021-01-27保險欺詐的載體是如何的
2020-12-04保險公司審核傷殘鑒定要多久
2021-03-25村民侵占耕地不給怎么辦
2021-01-30