合同變更需要滿足哪些條件?

(一)原已存在有效的合同關系合同變更是在原合同的基礎上，通過當事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關系的內(nèi)容。因此，無原合同關系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。同時，原合同關系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關系，也就談不上合同變更。

(二)合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發(fā)生合同變更主要是當事人雙方協(xié)商一致的結果。我國《合同法》第77條第1款規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同?！痹趨f(xié)商變更合同的情況下，變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效，則當事人仍然應按原合同的內(nèi)容履行。如果當事人對變更的內(nèi)容約定不明確的，應視為未變更。此外，合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。

(三)合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！币来艘?guī)定，如果當事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的情況下，未遵循這些法定方式的，即便達成了變更合同的協(xié)議，也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式未作強制性規(guī)定，因此我們可以認為，當事人變更合同的形式可以協(xié)商決定，一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式，變更合同也應采取書面形式;如原合同為口頭形式，變更合同既可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。

(四)須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化，不包括合同主體的變更，因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當然，合同變更必須是非實質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關系與原合同關系應當保持同一性。

合同變更與合同更新有哪些區(qū)別?

合同更新，是指當事人雙方通過協(xié)商，變更了原合同的基本條款或主要內(nèi)容，從而使變更后的合同與變更前的合同在內(nèi)容上失去了同一性與連續(xù)性，導致原合同關系消滅，新合同關系發(fā)生。簡單來說，合同更新就是以一個新的合同代替一個舊的合同。

合同變更與合同更新的區(qū)別主要表現(xiàn)在：

(1)合同變更僅限于合同內(nèi)容的變化，而不涉及主體的變更;但在合同更新中，不限于合同內(nèi)容發(fā)生根本性變化，還可能是合同主體的變化。例如，債權人解除舊債務人的債務而由新債務人代替，可發(fā)生合同的更新。

(2)合同變更是合同內(nèi)容的非根本性變化，變更前后的合同仍保持一定的同一性和連續(xù)性，原合同關系仍然繼續(xù)存在并有效;合同更新是合同內(nèi)容的根本性變化，在新舊合同的內(nèi)容之間，可能并無直接的內(nèi)在聯(lián)系，這種變化直接導致原合同關系的消滅，新合同關系的產(chǎn)生。

(3)合同變更主要通過當事人雙方協(xié)商而實現(xiàn)，但在特殊情況下也可以直接依據(jù)法律規(guī)定而發(fā)生;而合同更新則是當事人雙方協(xié)商一致的結果。

以上就是小編為大家整理的有關問題進行的解答。綜上所述，我們可以了解到合同變更僅限于合同內(nèi)容的變化而合同更新則想法，并且合同變更還能保持合同的與之前的連續(xù)性。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。