在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭中的房子被拍賣如果分配財產怎么辦？
一、按揭中的房子被拍賣如果分配財產怎么辦?
一般來說，當房主無力償還銀行按揭貸款或者無力還債時而債權人走司法程序請求法院進行拍賣將名下房屋拍賣，以拍賣所得價抵債。拍賣的錢扣除交到法院的訴訟費，執行費，拍賣手續費等費用后，償還銀行貸款及利息，如果還有余款，余款退給房子產權人，對于這筆錢，屬于共同財產的，雙方才能平均分割。
夫妻財產共同所有，共同債務共同清償，還規定了對共同財產有平等的處分權，由此，夫妻共同債務，雙方也有平等的清償權，在與債權人協商一致的原則下，可由夫妻雙方約定各自的責任和清償日期，也可約定由其中一人全部清償，而后在分割共同財產時清償一方向另一方追討。
二、對夫妻共同持有的房產離婚怎么分?
雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方。
綜上所述，夫妻家庭房子被法院拍賣的，如涉及到離婚財產分割，對于共同房產，主要看是否被拍賣執行后還有余款，如果有，則雙方平分，如果沒有，則就無財產可分。當然，房子是個人的話，對方也無權分配這筆錢。夫妻離婚財產分割發生糾紛，能達成一致意見，則簽訂協議書。
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？
各種情況下離婚房產怎么分割
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私刻1個公章罪立案標準
2021-02-19勞動仲裁庭審調查時應當注意的問題
2020-12-04學徒給師傅幫工是否應認定雇傭關系
2021-01-21一個負刑事責任從抓到審判要多久
2020-11-11委托異地執行申請書
2020-12-01集資房房子確權是什么意思
2020-11-20無房產證房屋可以抵押嗎
2020-12-18有購房合同但是沒有房產證可以保全嗎
2020-12-15房產證糾紛如何維權
2021-01-08要向被裁掉的員工支付補償金嗎
2020-11-19簽訂無固定期限勞動合同都有什么條件
2021-03-12人身意外險包括自殺嗎
2020-12-07產品責任險中保險人的義務有哪些
2021-02-06建設工程設計責任保險條款
2021-02-09人身保險合同的生效
2021-01-16海事保險合同有哪些規定？
2021-03-02新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25船舶觸碰碼頭設施的侵權責任和損害數額確認的新思路
2021-01-30交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09什么是保險欺詐
2020-12-07