一、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意什么

實(shí)踐中發(fā)生糾紛最多的是兩個(gè)方面，一是拖欠貨款;二是質(zhì)量爭(zhēng)議。對(duì)于合同來(lái)說(shuō)，要著重注意以下幾個(gè)方面：

(一)合同的主體適格明確;

(二)合同內(nèi)容合法具體;

(三)數(shù)量明確無(wú)異議;

(四)付款方式、期限和金額要具體明確;

(五)質(zhì)量要明確，或約定明確的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，或約定明確的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu);

(六)送貨上門(mén)或自取要明確，履行期限地點(diǎn)要明確;

(七)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)及轉(zhuǎn)移;

(八)違約責(zé)任明確、均衡;

(九)爭(zhēng)議的解決——協(xié)議、仲裁或訴訟。

二、買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人何時(shí)交付貨物

買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于標(biāo)的物交付的時(shí)間可以是當(dāng)事人約定的日期或者期間。日期與期間在法律上的意義不同，“日期”是指某一確定的時(shí)間，“期間”是指一定的時(shí)間段。合同約定交付日期的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的日期履行交付義務(wù)，買(mǎi)受人也必須在約定的日期接受交付;若合同中約定交付期間，則出賣(mài)人在該期間內(nèi)的任何時(shí)間履行交付義務(wù)皆為履約，除非買(mǎi)受人有選擇權(quán)，買(mǎi)受人不得拒絕接受對(duì)方交付。

具體說(shuō)來(lái)，可依照以下原則確定：

1、根據(jù)約定的交付方式確定交付時(shí)間

若合同約定買(mǎi)受人自提貨物的，則實(shí)際交付時(shí)間為出賣(mài)人通知買(mǎi)受人提取標(biāo)的物的時(shí)間;若當(dāng)事人約定由出賣(mài)人代辦托運(yùn)或郵遞交付，則實(shí)際交付時(shí)間為出賣(mài)人將標(biāo)的物交給承運(yùn)人或郵局后，承運(yùn)人或郵局簽發(fā)單證之日期;若由出賣(mài)人送貨，則實(shí)際交付時(shí)間為標(biāo)的物送達(dá)收貨地點(diǎn)后，買(mǎi)受人簽收標(biāo)的物之時(shí)。

2、根據(jù)標(biāo)的物的狀況或性質(zhì)確定交付時(shí)間

標(biāo)的物為季節(jié)性產(chǎn)品，如農(nóng)產(chǎn)品、水果等，則最遲應(yīng)在季節(jié)的末尾交付。

3、根據(jù)標(biāo)的物的用途確定交付時(shí)間

若標(biāo)的物為應(yīng)時(shí)性物資，為了供應(yīng)節(jié)日市場(chǎng)之需，則應(yīng)當(dāng)于節(jié)日之前交付;若合同表明標(biāo)的物供應(yīng)于某一工程建設(shè)，則可依工程進(jìn)度計(jì)劃確定交付時(shí)間。

4、依以前的交易慣例或類(lèi)似的交易習(xí)慣確定交付時(shí)間

買(mǎi)受人對(duì)于標(biāo)的物的正常需求情況、以前各次合同履行期限的情況以及當(dāng)?shù)赝?lèi)合同的交易習(xí)慣也可以作為確定交付期限的參照。總之，合同的目的、標(biāo)的物的性質(zhì)和用途以及交易慣例都有助于確定交付時(shí)間。

當(dāng)事人就合同標(biāo)的物的交付時(shí)間約定不明確，又不能依照以上方式補(bǔ)救確定交付時(shí)間的，則債務(wù)可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。準(zhǔn)備時(shí)間在出賣(mài)人方面應(yīng)考慮包裝和運(yùn)送時(shí)間，在買(mǎi)受人方面應(yīng)考慮為接收標(biāo)的物而準(zhǔn)備倉(cāng)儲(chǔ)的時(shí)間。

綜合上面的介紹，買(mǎi)賣(mài)合同何時(shí)交付物品要由雙方在合同中進(jìn)行約定。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意什么的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題需要找律師咨詢(xún)，請(qǐng)咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。

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