一、提示性的合同條款有什么
《合同法》第12條就合同條款作了提示性的規定,即:合同的內容由當事人約定,一般包括以下七項條款,當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。應注意的是,這條所列出的七項條款,僅僅是一般情況下合同所應當具備的條款。
1、當事人的名稱或者姓名和住所。這是有關合同主體的內容。這項內容包括兩項:一是當事人的名稱和姓名,這是區別于其他民事主體的代表符號,以固定合同的主體;二是當事人的住所,這是民事主體發生民事法律關系的地理區域。自然人以其戶籍所在地的居住地為住所,經常居住地與住所不一致的,經常居住地視為住所;法人和其他組織的主要辦事機構所在地為住所。
2、標的。即合同法律關系的客體,是合同雙方當事人的權利和義務所共同指向的對象。沒有標的,權利義務就失去了目標,當事人之間就不可能建立起權利義務關系。所以,標的是任何合同都不可缺少的重要內容,是一切合同的主要條款。合同的標的可分為三大類,一是物,如商品買賣類合同的標的是各種貨物,借款合同的標的是貨幣;二是行為,如完成工作的行為像勘察、設計、建筑、安裝行為,提供一定勞務以滿足對方要求的行為像貨物運輸、倉儲保管行為;三是智力成果,如著作權、專利權、商標權在進行有償轉讓時,它的標的就是這些智力成果。尤其要注意的是,行為作為標的時往往折射成物,但物只是行為所指向的對象,而標的本身仍是某種行為。
3、質量和數量。是合同標的的具體化,是確定標的特征的最重要的條件,它們直接確定了雙方當事人權利義務的大小和程度。
4、價款或者報酬。簡稱價金。價款是指對提供財產的一方當事人支付的貨幣,如購銷合同中買方向賣方支付的貨幣,借款合同中借款人向貸款人支付的本息,財產租賃合同中的租金;報酬是指向提供勞務或完成特定工作成果的當事人支付的貨幣,如建筑工程承包合同中的勘察費、設計費、工程價款,貨物運輸合同中的運費,倉儲保管合同中的保管費。
5、履行期限、地點和方式。是享有權利的一方要求對方履行義務的法律依據,也是確定雙方當事人在沒有完全履行合同的情況下承擔法律責任的依據。這些雖然都不是合同的主要條款,但為了避免紛爭,還是應當在合同中明確約定。
6、違約責任。是促使當事人履行合同義務,減少由于一方違約給對方造成的損失的法律救濟手段。一般來說,違約責任由法律規定,也可以由當事人自己約定,但當事人約定違約責任已經成為越來越普遍的做法。這一方面是為了加重合同履行者的責任,另一方面也便于在發生糾紛后進行補償。因此,對違約責任的規定應當認真協商,實事求是,切實可行。
7、解決爭議的方法。不是合同的必備條款,即使當事人沒有事先約定,在發生糾紛后,也可以再協商,如協商不成,可以按法律規定處理。
二、合同法對公平原則的規定
公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理,要大體上平衡,強調一方給付與對方給付之間的等值性,合同上的負擔和風險的合理分配。具體包括:
第一,在訂立合同時,要根據公平原則確定雙方的權利和義務,不得濫用權利,不得欺詐,不得假借訂立合同惡意進行磋商;
第二,根據公平原則確定風險的合理分配;
第三,根據公平原則確定違約責任。
公平原則作為合同法的基本原則,其意義和作用是:公平原則是社會公德的體現,符合商業道德的要求。將公平原則作為合同當事人的行為準則,可以防止當事人濫用權力,有利于保護當事人的合法權益,維護和平衡當事人之間的利益。
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